マイホーム・購入

【新築マンション平均価格が2億5485万円】パワーカップルでも手が届かない「港区の新築物件…

　建築資材や人件費、地価の上昇を背景に、東京のマンション価格は高騰を続けている。なかでも港区は別格で、2026年1～5月にLIFULL HOME’Sに掲載された新築マンションの平均価格は2億5485万円に達した。住宅ローン…

2026.09.08 11:00

マネーポストWEB

【世帯年収1000万円超でも「1億円」は買わない？】マンション購入に立ちはだかる「9000万円…

　世帯年収1000万円超と聞けば、かつてはかなりの高所得世帯という印象があった。しかし、共働きが一般化した現在、以前ほど特別な水準ではなくなっている。国税庁の民間給与実態統計調査（令和6年分）によると、男…

2026.09.05 16:00

マネーポストWEB

【湾岸タワマンが“中華まん”になる日】中国人所有者急増で、管理規約を無視した違法民泊・棟…

　都心のタワーマンションへの外国人投資が急増してきたなか、マンション内でのトラブルも目立ってきているという。不動産事業プロデューサーで、『外国人不動産問題』（祥伝社新書）の著者・牧野知弘氏（オラガ総…

2026.09.04 16:00

マネーポストWEB

【世帯年収700万円台から狙える都内の中古マンション】中央線・西武新宿線沿線の狙い目エリ…

　東京23区の中古マンションは近年、投資マネーの流入などを背景に価格高騰が続いてきた。しかし、政府による不動産取引の実態把握の強化や投機的取引への抑制策に加え、物価高や金利上昇に伴う住宅ローン負担の増…

2026.09.04 11:00

マネーポストWEB

世帯年収500万円台で東京に3LDKが買える！？　西武拝島線やJR埼京線沿線の注目エリアを住宅…

　東京23区の中古マンション価格は高水準が続いている。不動産調査会社・東京カンテイの発表によると、7月の平均価格（70平米換算）は1億2724万円、市部を含めた東京都全体では1億1301万円。世帯年収500万円台～600…

2026.09.03 16:00

マネーポストWEB

【中国マネーがピタッと止まった】都心タワマン市場に大異変　金利上昇・永住規制強化・外国人…

　都心3区（千代田、中央、港）の中古マンション価格が頭打ちとなったのではないかと注目を集めている。背景には金利上昇などの問題が指摘されているが、それだけではなさそうだ。不動産事業プロデューサーで、『外…

2026.09.03 07:00

マネーポストWEB

【都心3区の中古マンション価格が「下落」へ】売り出し価格と成約価格の差の“ワニの口”が開…

　東京23区の中古マンション価格の上昇局面が終了したのではないか――そうした報道が出てきている。都心3区（千代田、中央、港）は2025年末頃から価格が頭打ちとなっているという。不動産事業プロデューサーで、『街…

2026.09.02 11:02

マネーポストWEB

突然、「来月から家賃5万4000円引き上げ」と通知された男性の悲鳴　マンションは「賃貸か購…

　今年6月16日、日銀は政策金利を1％へ引き上げた。政策金利が1％台となるのは31年ぶりのことで、今後も追加利上げの可能性が高いとみられる。変動金利で住宅ローンを組んでいる人は、月々の返済額が増え、返済期間…

2026.09.02 07:00

マネーポストWEB

かつての定説「年収の5倍まで」はもう通用しない？　マンション高騰・金利上昇時代の住宅ロ…

　不動産調査会社・東京カンテイの発表によると、投資マネーの流入などを背景に高騰が続いてきた東京23区の中古マンション価格（70平米換算）が、6月に26か月ぶりに下落に転じ、7月も前月比0.1％減と小幅ながら下落…

2026.09.01 11:02

マネーポストWEB

【世帯年収別・東京都内「狙い目の駅＆マンション」21選】「吉祥寺」「有明」「南砂町」の…

　東京23区の中古マンション価格は高水準が続き、不動産調査会社・東京カンテイの発表によると、7月の平均価格（70平米換算）は1億2724万円、市部を含めた東京都全体でも1億1301万円に達している。平均価格だけを見…

2026.09.01 11:01

マネーポストWEB

【巨大地震で生死を分ける「家具の配置」】「寝室に重量物は置かないのが基本」「ソファやテレ…

　全国各地で地震が頻発しており、被災地に深い傷跡を残している。いざ巨大地震が起きた時、生死を分けるポイントはどこにあるのか──過去の教訓が教えるのは、「家具の配置」の重要性だった。【前後編の後編】大型…

2026.08.30 07:02

週刊ポスト

巨大地震で生死を左右する最大の要因は“家”　専門家が指摘する危ない間取りは「1階に寝室」…

　全国各地で地震が頻発しており、被災地に深い傷跡を残している。いざ巨大地震が起きた時、生死を分けるポイントはどこにあるのか──過去の教訓が教えるのは、「家の間取り」の重要性だった。【前後編の前編】2016…

2026.08.30 07:01

週刊ポスト

【二子玉川と二子新地にどんな違いがあるというのか？】マンション選び「住所」ブランドに縛ら…

　東京23区の中古マンション価格は、ここ数年にわたって高騰が続いてきた。東京カンテイによると、同エリアの中古マンションの平均希望売り出し価格は、6月時点で70平米あたり1億2741万円となり、26か月ぶりに下落…

2026.08.17 07:00

マネーポストWEB

中古マンション選び「駅ずらし」「築古物件」で必ずしも価格が抑えられるとは限らない　不動産…

　東京23区でマンション購入を検討する際に多くの人が「予算の壁」に直面する。東京カンテイによると、東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は、6月時点で70平米あたり1億2741万円。26か月ぶりに下落に…

2026.08.16 15:00

マネーポストWEB

「窓が開かない。地震で揺れる。救急隊が間に合うか心配…」タワマンから引っ越した女性が振り…

　タワーマンション（以下タワマン）は“成功者のステータス”と語られる風潮もある。だが、実際に住んでみて「こんなはずじゃなかった…」と想定外の不安や不便に直面するケースもある。30代中盤で夫と共同でローンを…

2026.08.08 16:00

マネーポストWEB

【首都圏マンション「買い手優位」の時代がやってきた！？】賢い価格交渉のテクニックを不動産…

　東京23区の中古マンション市場では、建築資材の高騰や人手不足による工事費の上昇、投資需要の増加などで右肩上がりの価格上昇が注目を集めてきた。ただ、日銀の利上げで住宅ローン金利が上昇しており、「今から…

2026.08.07 16:00

マネーポストWEB

【マンション選び4つの落とし穴】「駅徒歩5分」と書いてあっても鵜呑みにしてはいけない理…

　東京23区の中古マンション市場は調整局面を迎えているという。日銀の利上げで住宅ローン金利は上昇局面に入り、「今から買うべきか」と迷う人も少なくない。そうしたなかで、資産価値が落ちにくいマンションを見…

2026.08.06 07:00

マネーポストWEB

【首都圏マンション価格動向「二極化」へ】港区や湾岸など急騰エリアに調整が入る一方で「城南…

　東京23区の中古マンション価格は、ここ数年上昇を続けてきた。日銀の利上げにより住宅ローン金利も上昇局面に入り、「高すぎるから、下がるまで待とう」と考える人も増えている。だが、そうした「待ち」の姿勢こ…

2026.08.05 11:00

マネーポストWEB

【世帯年収別・東京23区マンション「狙い目駅」を大公開】年収500万円、700万円でも日本橋…

　ここ数年、東京23区の中古マンション価格は上昇の一途をたどってきた。だが、その様相は一様ではない。ここ数年で価格が急騰した湾岸エリアや港区の一部では、今年に入って売り出し価格を引き下げる物件が目立ち…

2026.08.04 07:03

マネーポストWEB

東京23区中19区で新築マンション価格1億円超え　“坪単価1000万円は当たり前”で実需層が買え…

　タワマンと聞けば、港区や江東区、品川区など湾岸エリアに林立する超高層マンションを思い浮かべる人が多いだろう。しかし、東京都内には507棟（20階以上かつ高さ60m以上、2025年末時点。東京カンテイ調べ）が建…

2026.08.03 07:00

マネーポストWEB