住宅購入 の記事一覧

【首都圏マンション価格動向「二極化」へ】港区や湾岸など急騰エリアに調整が入る一方で「城南…

　東京23区の中古マンション価格は、ここ数年上昇を続けてきた。日銀の利上げにより住宅ローン金利も上昇局面に入り、「高すぎるから、下がるまで待とう」と考える人も増えている。だが、そうした「待ち」の姿勢こ…

2026.08.05 11:00

マネーポストWEB

【世帯年収別・東京23区マンション「狙い目駅」を大公開】年収500万円、700万円でも日本橋…

　ここ数年、東京23区の中古マンション価格は上昇の一途をたどってきた。だが、その様相は一様ではない。ここ数年で価格が急騰した湾岸エリアや港区の一部では、今年に入って売り出し価格を引き下げる物件が目立ち…

2026.08.04 07:03

マネーポストWEB

東京23区中19区で新築マンション価格1億円超え　“坪単価1000万円は当たり前”で実需層が買え…

　タワマンと聞けば、港区や江東区、品川区など湾岸エリアに林立する超高層マンションを思い浮かべる人が多いだろう。しかし、東京都内には507棟（20階以上かつ高さ60m以上、2025年末時点。東京カンテイ調べ）が建…

2026.08.03 07:00

マネーポストWEB

都心タワマンの最上階ペントハウスを買う日本人“謎の富裕層”の正体　「超一流芸能人でもタワ…

　首都圏の新築マンション価格がついに大台を突破した。2026年上半期の1戸当たり平均価格は1億135万円。不動産経済研究所の集計によると、上半期としては初めて1億円を超え、前年同期比13.1％増という水準で2年連続…

2026.08.01 13:03

マネーポストWEB

【麻布台ヒルズのペントハウスは200億円】都心3区の高級タワマン「最上階」は誰が買ってい…

　不動産経済研究所が発表した2026年上半期（1～6月）の首都圏の新築マンションの平均価格は、前年同期比13.1％増の1億135万円となり上半期として初めて1億円を突破、2年連続で過去最高を更新した。日銀の利上げに…

2026.08.01 13:02

マネーポストWEB

《中央区・中古マンション「コスパがいい地区／悪い地区」》タワマン開発は終了へ…「築地」「…

　日銀の利上げを受けて住宅ローン金利が上昇局面に入るなかでも、首都圏のマンション価格の高騰は勢いを失っていない。東京23区では新築マンション価格が過去最高水準で推移し、平均価格が1億円を超える区も次々と…

2026.08.01 13:01

マネーポストWEB

「23区のタワマンが5000万円で買えた時代が異常」総資産30億円の投資家が考える“潮目の不動…

　首都圏の新築マンション価格は平均9182万円、東京23区にいたっては1億3613万円――。東京大学を卒業後、ゴールドマン・サックスのアセットマネジメント部門で不動産ファンドの運用に従事し、独立後に総資産30億円を…

2026.07.26 07:02

マネーポストWEB

「暴落を待つ人ほど、買えない」総資産30億円、ゴールドマン・サックス出身の投資家が見通…

　首都圏の新築マンション価格は平均9182万円、東京23区にいたっては1億3613万円――。普通のビジネスマンにとって、都心のマンションに住むことはもはや絵空事なのか。それとも、風向きは変わるのか。そんな疑問を、…

2026.07.26 07:01

マネーポストWEB

【中古マンション価格を押し上げる「名門公立小」の存在】割高でも人気の理由は「高い中学受験…

　東京23区の中古マンション価格を俯瞰すると、駅からの距離や築年数、広さといった条件だけでは説明できない“価格差”があることに気づく。その代表例のひとつが「学区」だ。同じ駅から同じ距離にあり、築年数や間…

2026.07.11 16:00

マネーポストWEB

【利上げで住宅ローンの常識が激変】パワーカップルでも億ションは買えない時代が到来　「変動…

　東京23区の中古マンション価格は、この数年で大きく上昇してきた。とりわけ都心部や湾岸エリアでは、かつては一部の富裕層向けだった「億ション」が珍しくなくなり、一般の会社員世帯にとって住宅購入のハードル…

2026.07.09 07:03

マネーポストWEB

《豊島区・中古マンション「格差の地図帳」》巨大ターミナル「池袋」の意外なコスパの良さ　駅…

　東京23区を見渡すと、交通利便性が高く住みやすい街でありながら、中古マンションを比較的割安に購入できるエリアは少なくない。なかでも注目したいのが、巨大ターミナル・池袋駅を擁する豊島区である。23区の西…

2026.07.09 07:02

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《文京区・中古マンション「コスパがいい地区／悪い地区」》「小石川」「西片」「本駒込」ほか…

　東京23区の新築マンション価格の高騰が止まらない。不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」が2026年1月から5月にかけて掲載した東京23区の新築マンション平均価格は1億6684万円となり、過去最高額を更…

2026.07.09 07:01

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【マンション選びの新常識と「再開発」頼みのリスク】40代で都心タワマンを購入したブリリ…

　東京23区のマンション価格はここ数年、高騰を続けてきた。しかし、足元では都心6区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区・文京区）の中古マンション価格の上昇が一服するなど、相場の過熱感にも変化の兆しが…

2026.07.07 16:00

マネーポストWEB

【大阪タワマン投資は開発計画を読め！】株ならインサイダーでも不動産は合法、梅田の次は中之…

　東京ではマンション価格高騰が叫ばれる一方、東都心部の物件価格が頭打ちとなっているとの指摘もされている。そうしたなか、大阪に目を向けるとまた違った景色がありそうだ。大阪の新築・中古タワーマンション専…

2026.07.07 11:30

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【マンション選びは新たな局面へ】購入時から1.7倍に値上がりした都内タワマン所有者が語る…

「いま買うべきか、それとも待つべきか」──マンション価格の高騰が続くなか、市場にはこれまでとは少し異なる動きも見え始めている。不動産調査会社・東京カンテイによると、都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿…

2026.07.06 16:00

マネーポストWEB

【大阪・夢洲「IR」開業のマンション市場への影響】10年以上の開発が続く巨大プロジェクトで…

　昨年、大阪・関西万博が開催された夢洲では、日本で初めての総合型リゾート（IR）・カジノ施設の開業が計画されている。大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買仲介『TOWERZ』取締役COOの芝崎健一氏は「大阪…

2026.07.05 16:00

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「タワマンの買い方は“半住半投”が最も賢い」数年住んで売るだけで5000万円儲かった実例も…

　東京のマンション価格の高騰が叫ばれているが、大阪でも高額物件が次々と登場として注目を集めている。大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買仲介『TOWERZ』取締役COOの芝崎健一氏は、タワーマンションの賢…

2026.07.04 16:00

マネーポストWEB

「10年前に買っておけば…」分譲時の1.5倍の値段でタワマンを購入した40代会社員が乗り越え…

　これまで高騰を続けてきたマンション市場にも、変化の兆しが見え始めている。不動産調査会社・東京カンテイによると、都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）の中古マンションの平均希望売り…

2026.07.04 11:02

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【世帯年収別・首都圏マンション「狙い目駅」15選を公開】40代でタワマン購入のブリリアン…

　東京23区のマンション価格はここ数年、高騰を続けてきた。しかし、都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）の中古マンション価格に頭打ち感が見え始めるなど、相場の過熱感にも変化の兆しが見…

2026.07.04 11:01

マネーポストWEB

【湾岸タワマン暴落説が囁かれるなか…】人口増で発展予想の上位に「巣鴨」「青物横丁」「入谷…

　近年高騰を続けてきた東京23区のマンション価格に、変化の兆しが見え始めている。湾岸エリアに林立するタワマンは不動産価格急騰の象徴とも言えるが、昨年末頃から成約件数が伸び悩み、“暴落説”も囁かれるように…

2026.07.03 16:00

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