住宅購入 の記事一覧

《すべて実名！プロが選んだ東京23区・中古マンション「狙い目優良物件」ベスト20》パーク…

　東京23区内のマンション価格の高騰が注目を集めている。不動産経済研究所の調査によれば都心6区の新築マンションの平均価格（2025年）は2億円の大台が目前の水準となっている。都心の人気エリアともなれば、中古…

2026.03.11 07:03

マネーポストWEB

【天井知らずのマンション市場に異変】金利上昇、転売規制で懸念される“売りが売りを呼ぶ展開…

　空前の「マンション価格高騰」が続き、億ションも当たり前となっている。しかし、価格高騰にため息を付く庶民に一筋の光明が差してきた。マンションの価格が暴落する兆候が見え始めたというのだ──。投資マネーは…

2026.03.06 07:00

週刊ポスト

《10年後に不動産価格が上がる駅》「勝どき」「月島」など湾岸エリアは盤石なのか　“マンシ…

「金利ある世界」への転換が進んでいる。1月15日、ネット銀行大手の楽天銀行が、2月に適用する変動型住宅ローンの基準金利を1.907％に引き上げると発表した。これは1月に比べて0.11％の上昇であり、昨年12月に日本…

2026.03.05 07:00

マネーポストWEB

マンション選びで近くに欲しいのは「商店街」か「ショッピングモール」か　モールが重宝されが…

　揚げたてのコロッケをその場で食べたり、個人経営の洒落た（あるいは昔ながらの）カフェでお茶をしたりと、活気のある大きな商店街にはさまざまな楽しみがある。一方、商店街と対比されるのが、大手資本が開発し…

2026.03.04 11:00

マネーポストWEB

【右肩上がりのマンション市場に変調】現場から聞こえる「中古マンションの売れ行きが大幅に失…

　マンション市場は今、異様なまでの熱気を帯びている。かつては高級物件を“億ション”と呼んだが、もはや都心で1億円超えは当たり前となり、不動産経済研究所の調査によると、都心6区（千代田、中央、港、新宿、文…

2026.03.03 07:00

週刊ポスト

【天井知らずのマンション市場】都内新築マンションの平均価格は住民の平均年収の17倍、中…

　空前の「マンション価格高騰」が続き、もはや“億ション”は珍しい存在ではなくなっている。不動産経済研究所の調査によると、昨年の東京23区の新築マンションは平均価格で1億3000万円台に突入。前年比21.8％の上昇…

2026.03.02 16:00

週刊ポスト

【マンション価格「暴落」に備えよ】見えてきた不穏な兆候　中古物件の売れ行きは大幅に失速、…

　空前の「マンション価格高騰」が続き、もはや“億ション”は珍しい存在ではなくなっている。不動産経済研究所の調査によると、昨年の東京23区の新築マンションは平均価格で1億3000万円台に突入。前年比21.8％の上昇…

2026.03.02 15:00

週刊ポスト

【人気沸騰「タワマン」の落とし穴】棟内ヒエラルキー上位の高層階より「資産価値を考えると低…

「窓から富士山が見える」「地上の人が蟻みたい」「買った時より高く売れた」……眺望の良さや資産価値が魅力のタワーマンションは、大手デベロッパーがブランドを冠したシリーズを展開するとともに下がりにくい資産…

2026.03.02 11:00

マネーポストWEB

東京23区「居住地格差」の実態　中古マンションは1位の千代田区が2億円超えに対し、23位の…

　地方から見ていると東京都内はどこも同じように見えるかもしれないが、東京23区には純然たる“序列”が存在しているという。上京した人たちも最初は気づかないが、千代田区や港区に住んでいる人から“マウント”をと…

2026.03.01 16:03

マネーポストWEB

《大田区・中古マンション「コスパがいい地区／値上がり期待薄の地区」》「田園調布」は今も“…

　東京の高級住宅街の代名詞といえる「田園調布」は世田谷区にあると勘違いしている人が多いが、実は大田区にある。「昭和の時代に星セント・ルイスという漫才師が、『田園調布に家が建つ』というギャグで一世を風…

2026.03.01 16:02

マネーポストWEB

《中古マンション「コスパがいい地区／悪い地区」》再開発進む「品川区」の最新事情　「大井町…

　品川は古くからの交通の要衝で、江戸時代には東海道の第一の宿場町として発展してきた。現在も鉄道路線の充実ぶりは群を抜いていて、JRだけでも東海道本線・上野東京ライン・山手線・京浜東北線・埼京線・湘南新…

2026.03.01 16:01

マネーポストWEB

《巧妙化する不動産販売の仕掛け》マンション購入の参考にした地域情報サイトがなぜか引っ越し…

　近年、天井知らずで高騰し続けているのが大都市圏の住宅価格だ。2025年の東京23区内の新築マンションの平均価格は1億3000万円に達し、購入には一大決心が必要になる。これだけ高額ともなれば、売る側も必死だ。買…

2026.02.24 15:01

マネーポストWEB

不動産仲介のプロ・稲垣慶州氏が解説する都内マンション価格高騰の行方　「新築物件が建てられ…

　将来的にも資産価値が下がりにくい中古マンションの条件とは何か。『住む資産形成　資産価格重視で後悔しないマンションの選び方』（KADOKAWA）の著者で、不動産仲介会社KIZUNA FACTORYの代表取締役である稲垣慶…

2026.02.04 16:00

マネーポストWEB

【資産価値が下がりにくい中古マンションの具体的条件】「駅から徒歩10分圏内」以外にもあ…

　日本はすでに少子化で人口減少社会となっている一方、東京23区についてはしばらく人口増加が続くと予測されている。ただし、その東京23区でもすべての区が同じように増加・減少するわけではない。国立社会保障・…

2026.02.03 11:00

マネーポストWEB

【東京23区「中古マンション選び」のポイント】新築物件の登場で中古物件の値段が上がるエ…

　新築マンションの供給戸数は、年々減少している。1990年代前半のバブル期に首都圏では年間約8万戸が供給されていたが、不動産経済研究所の発表（2025年12月23日）によると、2025年の供給数は2万6000戸で、2026年…

2026.02.02 07:00

マネーポストWEB

【1億円超の物件を買う“パワーカップル”の資産構成とは】「東京23区の中古マンション価格は…

　東京都内の中古マンションの平均価格は、不動産調査会社の東京カンテイの発表によると、2025年5月の時点で1億88万円（希望売り出し価格）となり、史上初めて1億円の大台を超えたという。はたしてマンション価格高…

2026.02.01 14:02

マネーポストWEB

《世田谷区・中古マンション「資産価値が上昇期待の地区／期待できない地区」》人気先行の「三…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】　新築も中古もマンションの値上がりが続いている。千代田区では、中古マンションでさえ…

2026.02.01 14:01

マネーポストWEB

《10年後に不動産価格が上がる駅・下がる駅》ワースト1位「高島平」が逆に狙い目な理由を“…

　2025年は、不動産売買の目安となる「基準地価」が住宅地や商業地など全用途で4年連続の上昇を記録。果たして、2026年も不動産相場の上昇は続くのだろうか。日銀が昨年12月の金融政策決定会合で0.25％の利上げを決…

2026.01.26 11:02

マネーポストWEB

SNS時代でも住宅フェアの来場者獲得に「チラシ」が有効な理由　若年層が読まない新聞折り込みで…

　住宅の購入にあたり、購入希望者にとっては販売会社の情報発信や、営業担当者のSNSなども参考になるだろう。一方で、アナログな「チラシ」の効力もまだまだ無視できない。　住宅不動産業界のコンサルティングを行…

2026.01.02 11:02

マネーポストWEB

住宅購入時に「担当者ガチャ」を回避しつつ「タイパ」も求めるようになった消費者　販売サイド…

　人生最大の買い物といえば「家」である。そのため購入検討者は慎重に吟味し、販売者は丁寧に説明を行う。情報戦ともいえるなかで、近年重要視されているのが、販売者によるSNSだ。個々の担当者がSNSを駆使するこ…

2026.01.02 11:01

マネーポストWEB