住みたい街

都内各地で進む再開発計画の舞台裏　複雑に絡み合う利害関係の中で避けられない「住民の分断」…

　現在、東京都内では各地で再開発計画が進んでいる。渋谷、新宿、品川、日本橋、池袋といった主要駅周辺で大規模な工事が進む一方、中野、蒲田、赤羽、北千住など、今後大きく姿を変える可能性がある街も少なくな…

2026.07.28 16:00

マネーポストWEB

【東京“真の実力がある駅”ランキングで意外な上位】東横線で「自由が丘」より狙い目と不動産…

　東京での物件選びに際して、「駅」をどう評価するかは難しい問題だ。人気路線にある駅でも、特急が停まるかどうか、周辺の有名駅と比べてどれだけ目立つかによって、不動産市場での見え方は変わる。　マネーポス…

2026.07.24 07:00

マネーポストWEB

不動産AI分析「真の実力がある駅ランキング」で見えた東京の“穴場”　「天王洲アイル」が6位に…

　住宅地としての人気は、必ずしも従来のイメージ通りに決まるわけではない。オフィス街や湾岸エリアの印象が強い駅でも、通勤動線や価格とのバランスを踏まえて見直すと、職住近接の候補として浮上することがある…

2026.07.23 16:00

マネーポストWEB

日比谷線しかない「広尾」が「不動産AIが分析した本当の“駅力”ランキング」で最上位の理由とは…

　不動産価格の高騰が叫ばれるなか、物件選びで重視されるのが「駅」だ。その駅の実力を考える時、乗り換え路線の多さやターミナル駅への近さに目が向きやすい。しかし、交通利便性だけでは測れない街の力もあると…

2026.07.22 11:00

マネーポストWEB

「阿波座」「天六」が急上昇！不動産ビッグデータAI分析で見えた「本当の駅力ランキング・大阪…

　キタやミナミの再開発が進む大阪では、中心部でマンション価格が上がっている。その結果、中心から少し外れた駅にも住宅需要が広がっているようだ。価格が高騰した中心部から実需はどこへ流れるのか。不動産ビッ…

2026.07.21 16:00

マネーポストWEB

「六本木は住みにくい」は大きな誤解？　不動産AIで独自分析した「本当の“駅力”ランキング」で…

　不動産価格高騰が叫ばれるなか、東京で物件選びをするなら何を見るべきか。駅名から受ける印象だけで、不動産の真の価値を判断するのは難しい。繁華街のイメージが強い駅でも、大通りから一本入れば落ち着いた住…

2026.07.20 16:00

マネーポストWEB

不動産AI分析「本当の駅力ランキング」で上位を占める「大阪・上町台地」の実力　御堂筋線エリ…

　住まい選びでは、中心部への近さだけでなく、居住環境も当然重要になる。価格が上がる中心エリアから少し外れながら、暮らしやすさや安心感を備えた住宅地は、実需層にとって有力な選択肢になりやすい。大阪で真…

2026.07.19 16:00

マネーポストWEB

東京の「駅」勢力図が激変！　「水天宮前」「蔵前」が新・勝ち組エリアに　都心価格高騰のなか…

　都心に近い場所に住みたいが、価格は抑えたい。マンション価格の高騰が続くなか、こうした実需層の視線は、従来の人気住宅地だけでなく、やや注目度が低くとも都心へアクセスが良い駅に向かっているようだ。　マ…

2026.07.18 15:00

マネーポストWEB

【大阪“本当に実力のある駅”ランキングを解説】不動産AI分析で「谷町六丁目」が1位に　“御堂…

　大阪で不動産の人気エリアを考える際、まず注目されるのは御堂筋線沿線だ。梅田、本町、心斎橋、なんばといった中心エリアは利便性が高く、マンション価格も上がりやすい。一方で、価格が高騰するほど、その周辺…

2026.07.17 07:00

マネーポストWEB

【東京“真の実力がある駅ランキング”第1位の魅力】「代々木上原」が持つブランド力と不動産…

　都心のマンション価格が高騰するなか、不動産の価値を大きく左右する「駅」の見極めは難しくなっている。足元で不動産価格が高い駅がそのまま維持されるとは限らず、住み心地や住宅の広さ、将来の資産性まで含め…

2026.07.16 16:00

マネーポストWEB

麻布、松濤、成城、目白…東京の高級住宅街はなぜ駅から遠くて坂の上にあるのか　令和の不動産…

　東京23区の中古マンション市場では、「駅から近いほど資産価値が高い」という考え方が一般的だ。不動産ポータルサイトでも「駅徒歩10分以内」は人気の検索条件であり、同じエリアであれば駅から遠い物件ほど価格…

2026.07.10 07:00

マネーポストWEB

【大阪府「10年後に人口減」ワースト駅の未来】「新今宮」「古川橋」ほか、タワマン専門家…

【プロフィール】芝崎健一（しばさき・けんいち）／大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買仲介『TOWERZ』取締役COO。宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、2級FP技能士、住宅ローンアドバイザー…

2026.07.09 16:00

マネーポストWEB

《豊島区・中古マンション「格差の地図帳」》巨大ターミナル「池袋」の意外なコスパの良さ　駅…

　東京23区を見渡すと、交通利便性が高く住みやすい街でありながら、中古マンションを比較的割安に購入できるエリアは少なくない。なかでも注目したいのが、巨大ターミナル・池袋駅を擁する豊島区である。23区の西…

2026.07.09 07:02

マネーポストWEB

《文京区・中古マンション「コスパがいい地区／悪い地区」》「小石川」「西片」「本駒込」ほか…

　東京23区の新築マンション価格の高騰が止まらない。不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」が2026年1月から5月にかけて掲載した東京23区の新築マンション平均価格は1億6684万円となり、過去最高額を更…

2026.07.09 07:01

マネーポストWEB

【大阪“真の実力がある駅”ランキング30】1位・谷町六丁目、2位・大阪上本町、3位・玉造…地…

　資産形成の核となる不動産の価値を大きく左右するのが「駅」。しかし、その“実力”を見極めるのは容易ではなく、将来の価値や住み心地など多様な側面の検討が必要だ。長く魅力を保ち続ける駅はどこなのか。不動産…

2026.07.09 07:00

週刊ポスト

【中央区・湾岸エリアの明暗】「勝どき・月島」と「晴海」の違いとは？　鉄道をはじめ「街とし…

　東京・中央区の湾岸エリアでは、月島、勝どき、晴海といったエリアにタワーマンションが林立し、人口増加が続いている。しかし、同じ湾岸でもエリアごとに将来性は大きく異なるという。不動産事業プロデューサー…

2026.07.08 16:00

マネーポストWEB

【大阪府「10年後に発展する駅」をタワマン専門家が解説】「天満橋」「中之島」「大阪上本…

　東京ではマンション価格の急騰に注目が集まっているが、大阪ではどうなっていくのか。それを考えるうえで興味深いデータがある。不動産コンサル会社リーウェイズが国土技術政策総合研究所の「将来人口・世帯予測…

2026.07.08 07:00

マネーポストWEB

【東京の“真の実力がある駅”ランキング70】住みここちがいい「学芸大学」は13位、実需層が…

　都心部では不動産価格の上昇が著しいが、駅の“実力”を見極めるのは容易ではなく、将来の価値や住み心地など多様な側面の検討が必要だ。長く魅力を保ち続ける駅はどこなのか。不動産ビッグデータのAI解析を手がけ…

2026.07.07 15:02

週刊ポスト

【東京“真の実力がある駅”ランキング70】1位・代々木上原、2位・水天宮前…　人口増減予測、…

　不動産の価値を大きく左右するのが、立地する「駅」だ。しかし、その“実力”を見極めるのは容易ではなく、将来の価値や住み心地など多様な側面の検討が必要だ。長く魅力を保ち続ける駅はどこなのか。不動産ビッグ…

2026.07.07 15:01

週刊ポスト

【築地「大規模再開発」の行方】タワマン・オフィス建設の再開発で「下町の持つ良さ」は残るの…

　東京・中央区の築地では、市場跡地を舞台にした大規模再開発計画が進んでいる。三井不動産、読売新聞グループなどが主導する新街区構想だ。長年この街を知る不動産事業プロデューサーで、『街間格差』（中公新書…

2026.07.07 07:00

マネーポストWEB