不動産価格 の記事一覧

【首都圏の不動産はバブルなのか？】人口増と円安が価格上昇を後押しするカラクリ　好立地での…

　首都圏の不動産価格の高騰は今後も維持されるのか。一部では“バブル”を指摘する声もあがり始めており、その動向が注視されている。SNSの総フォロワー数10万人超で、『業者じゃないからここまで書けた！ 不動産投…

2026.04.24 07:00

マネーポストWEB

「豊洲」「有明」で交通網が劇的に向上！？　有楽町線の「辰巳」は都営住宅の住民が高齢化も建…

「豊洲」や「清澄白河」など住みたい街として人気のエリアを多く抱える江東区。しかし、東京都でも将来的な人口減少が予想されるなかでは、現在ではなく、将来の人口動向を読み解くことが駅ごとの発展や不動産購入…

2026.04.24 07:00

マネーポストWEB

インバウンドの超人気エリア「御徒町」「上野広小路」で投資目的のワンルームマンション購入が…

　高騰が続く東京都心の不動産価格のなかでも、台東区の上昇が目覚ましい。それを支える一つの要因がインバウンドだ。その人気がマネーを呼び込み、不動産取引も活況になっている。しかし、不動産の専門家は将来の…

2026.04.23 15:00

マネーポストWEB

「小さい＆弱い駅の徒歩7分」と「大きい＆強い駅の徒歩15分」…物件を買うならどちらが正解…

　不動産の物件選びで欠かせない要素の「駅からの距離」。近いほど利便性は高く資産価値は保たれるように思えるが、不動産の価値は「駅からの距離」だけでは測れないという。「小さくて弱い駅から徒歩7分」の物件と…

2026.04.23 11:00

マネーポストWEB

【豊洲のタワマンが買えないなら…】湾岸エリアの需要は「辰巳」「東雲」へ波及　地下鉄延伸で…

　江東区では大規模タワーマンションが建ち並ぶ豊洲をはじめとした湾岸エリアだけでなく、今後再開発が予定されるエリアにも人気が拡大する見通しだ。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「10年後の人口増…

2026.04.23 07:04

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【江東区「10年後に不動産価格が上がる駅・下がる駅」ランキング】タワマンが牽引する「豊…

　大規模タワーマンションが建ち並ぶ豊洲をはじめとした湾岸エリア、住吉や亀戸など内陸部の下町エリアなど、住宅地として多彩な顔を持つ江東区。近年の旺盛なタワマン需要と不動産価格の高騰を背景に、今後再開発…

2026.04.23 07:03

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投資マネーで地価急上昇の「上野」「浅草」よりも人口増が見込まれる「蔵前」「浅草橋」の注目…

　高騰が続く東京都心の不動産価格のなかでも、台東区の上昇が目覚ましい。国土交通省が発表した公示地価（1月1日時点）では、台東区の住宅地の上昇率は23区中2位の対前年比14.2％だった（1位は港区の16.6％）。た…

2026.04.22 11:02

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【台東区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】強烈な観光ニーズを誇る「浅草」「…

　東京都心の不動産価格高騰が続いている。国土交通省が発表した公示地価（1月1日時点）では、台東区の住宅地の上昇率は23区中2位の対前年比14.2％だった（1位は港区の16.6％）。旺盛なインバウンド需要を背景に、…

2026.04.22 11:01

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【不動産投資で掴んではいけない「地雷物件」の見分け方】「割安」の言葉に飛びつくと大損も？…

　不動産投資で失敗しないために重要な物件の立地選び。SNSの総フォロワー数10万人超で、『業者じゃないからここまで書けた！ 不動産投資をぶっちゃけます！！』（ダイヤモンド社）の著書がある「セカニチ（#世界最…

2026.04.21 16:00

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【品川区「10年後に発展する駅」の内実】「五反田」「目黒」「大井町」のJR人気駅を抑えて京…

　東京23区の不動産価格高騰が話題だが、どこまで、いつまで上昇は続くのか。今後の価格動向の鍵を握るのが「人口予測」だ。2040年頃には東京都も人口減少に転じると見られるなか、今後は同じ区内でも駅ごとに“明暗…

2026.04.21 07:00

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再開発、人口増加だけじゃない…不動産投資「黄金立地」4つの条件　過熱感漂う市場で勝ち抜…

　不動産価格は上昇基調を維持しているように見えるが、市場には過熱感も漂い、不動産投資の難易度は高まっている。不動産投資で失敗しないためには、物件選びの最初のポイントとなる「立地」の見極めが重要だ。SNS…

2026.04.20 16:02

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【東京・神奈川・千葉・埼玉「不動産投資の最新注目エリア」5選】今は工事中でも「買うのは…

　首都圏の大型再開発は、不動産の将来価値を大きく引き上げる可能性を持つ。SNSの総フォロワー数10万人超で、『業者じゃないからここまで書けた！ 不動産投資をぶっちゃけます！！』（ダイヤモンド社）の著書があ…

2026.04.20 16:01

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【品川区「10年後に発展する駅」の特徴】「広域品川圏」の巨大再開発に不動産業者が熱視線…

　東京23区の不動産価格高騰が話題だが、どこまで、いつまで上昇は続くのか。今後の価格動向の鍵を握るのが「人口予測」だ。識者は「不動産の価値を決定づける重要な要素が“人口”であり、人口減少は需要の減少を意…

2026.04.20 11:00

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【中央区「10年後に発展する駅」を分析】下町エリアでは「浜町」がトップに　千代田区の東…

　都心部は不動産価格上昇の活況に沸いているが、いつまでも右肩上がりが続くとは考えにくい。将来を見通すうえで、重要なカギとなるのが「人口」動向だ。2040年頃には東京都も人口減少に転じると見られるなかでは…

2026.04.20 07:00

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【中央区「10年後に発展する駅」の新潮流】ランキング最上位の「勝どき」「月島」で“駅近で…

　昨今は都心を中心にした不動産価格高騰が注目を集めている。ただ、現状では人口増が続く東京都も2040年頃には人口減に転じると見られ、今後は23区の同じ区内でも駅ごとに“明暗”が分かれることになりそうだ。その…

2026.04.19 14:02

マネーポストWEB

【中央区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】「銀座」「日本橋」に圧倒的な差を…

　東京都中央区の不動産事情といえば、勝どきや月島などの湾岸エリアに建ち並ぶ大型タワーマンションが人気だ。昨今の都心を中心にした不動産価格高騰は、同区内の住宅事情にどう影響するのか。2040年頃には東京都…

2026.04.19 14:01

マネーポストWEB

都心マンション・オフィス高騰の背後に「中東オイルマネーが資金源のファンド」が存在か　日本…

　首都圏では、建築資材や土地価格の上昇により、新築マンションの価格が高騰。実需層が買える限度を超え、供給戸数の減少が続いている。10年前は約4万1000戸供給されていたが、2025年は約2万2000戸と、半分近くに…

2026.04.16 07:00

マネーポストWEB

【世帯年収1500万円でも買えない！】東京23区の新築マンション高騰でも供給は「10年で半減…

　首都圏における新築マンションの供給戸数は、年々減少を続けている。不動産経済研究所が2026年1月26日に公表した「首都圏　新築分譲マンション市場動向　2025年のまとめ」によると、首都圏（1都3県）の新築分譲マ…

2026.04.15 16:03

マネーポストWEB

【都心マンションバブルはなぜ起こった？】「2020年からの高騰」と符合する「コロナ融資」…

　都心部の不動産価格の高騰が注目を集め、その要因として「海外投資マネーの流入」などがよく指摘されるが、住宅評論家・櫻井幸雄氏は別の仮説を提示する。　外国人の所有よりも「法人名義」の所有が多いことを示…

2026.04.10 16:02

マネーポストWEB

なぜ都心マンションは「2020年から高騰」したのか？　コロナ禍の不動産業界で起きていた「…

　都心部の不動産価格の高騰が注目を集めている。特にここ数年は、「買いが買いを呼ぶ」とも言うべき流れができているように見える。超低金利や円安など、様々な要素が指摘されているが、そこに見逃されているもの…

2026.04.10 16:01

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