マンション の記事一覧

【マンション市場はゲームオーバーか】日本の投資家がマーケットから逃げ出し「中古物件の大幅…

　近年は都心部の不動産価格の上昇が注目を集めてきた。不動産調査会社・東京カンテイによれば、2025年の東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は70平米あたり1億円を超えたという。そうしたなか、不動産…

2026.02.15 13:00

マネーポストWEB

都心部の新築マンション購入には「年収の17倍」が必要！？　一般的な所得層では “到底買え…

　東京都心部の不動産価格の上昇が続いている。不動産調査会社の東京カンテイが発表した2025年の東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は70平米あたり1億393万円だった。初の1億円超えで、前年と比べて34…

2026.02.13 11:00

マネーポストWEB

不動産仲介のプロ・稲垣慶州氏が解説する都内マンション価格高騰の行方　「新築物件が建てられ…

　将来的にも資産価値が下がりにくい中古マンションの条件とは何か。『住む資産形成　資産価格重視で後悔しないマンションの選び方』（KADOKAWA）の著者で、不動産仲介会社KIZUNA FACTORYの代表取締役である稲垣慶…

2026.02.04 16:00

マネーポストWEB

【資産価値が下がりにくい中古マンションの具体的条件】「駅から徒歩10分圏内」以外にもあ…

　日本はすでに少子化で人口減少社会となっている一方、東京23区についてはしばらく人口増加が続くと予測されている。ただし、その東京23区でもすべての区が同じように増加・減少するわけではない。国立社会保障・…

2026.02.03 11:00

マネーポストWEB

【東京23区「中古マンション選び」のポイント】新築物件の登場で中古物件の値段が上がるエ…

　新築マンションの供給戸数は、年々減少している。1990年代前半のバブル期に首都圏では年間約8万戸が供給されていたが、不動産経済研究所の発表（2025年12月23日）によると、2025年の供給数は2万6000戸で、2026年…

2026.02.02 07:00

マネーポストWEB

【1億円超の物件を買う“パワーカップル”の資産構成とは】「東京23区の中古マンション価格は…

　東京都内の中古マンションの平均価格は、不動産調査会社の東京カンテイの発表によると、2025年5月の時点で1億88万円（希望売り出し価格）となり、史上初めて1億円の大台を超えたという。はたしてマンション価格高…

2026.02.01 14:02

マネーポストWEB

《世田谷区・中古マンション「資産価値が上昇期待の地区／期待できない地区」》人気先行の「三…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】　新築も中古もマンションの値上がりが続いている。千代田区では、中古マンションでさえ…

2026.02.01 14:01

マネーポストWEB

《10年後に不動産価格が上がる駅・下がる駅》ワースト1位「高島平」が逆に狙い目な理由を“…

　2025年は、不動産売買の目安となる「基準地価」が住宅地や商業地など全用途で4年連続の上昇を記録。果たして、2026年も不動産相場の上昇は続くのだろうか。日銀が昨年12月の金融政策決定会合で0.25％の利上げを決…

2026.01.26 11:02

マネーポストWEB

「穏便に済ませたいけど…」ペット飼育可の集合住宅で“長すぎるリードで犬の散歩をする”迷惑な…

　ペットの飼育が可能な共同住宅も多いが、飼うならばマナーやルールを守る必要がある。もしも、共同住宅でペットに関するルールを破る飼い主がいた場合、他の住民はどのように対処すればよいのだろうか。実際の法…

2025.12.31 15:00

女性セブン

《日銀利上げで不動産選びどうする？》物件購入総額6億円・西岡孝洋アナが語る「一生住み続…

　日銀は12月19日の金融政策決定会合で政策金利を0.75％に引き上げた。足元で進行する物価高を抑制する狙いがあるとされるが、一般的に利上げは住宅ローン金利の上昇につながることなどから、不動産価格の下落圧力…

2025.12.24 16:00

マネーポストWEB

「売却益が出ても揉めるし、ローンが残ったら地獄」都心のマンション価格高騰で増加する、夫婦…

　都心部のマンションの高騰が続いている。都内の新築マンションの平均価格が1億円を超えたといわれると、いったいどんな人が買っているのか不思議に思う人も多いだろう。『東京23区中古マンション格差の地図帳』（…

2025.12.21 13:00

マネーポストWEB

《23区中古マンション選びのポイント》災害への備え、医療、治安、商店街…「エリアの特徴を…

　東京23区では新築マンションも中古マンションも価格が高騰しているが、そうしたなかでの住まい選びに際しては、立地する区やエリアの特性を理解したうえで検討する必要がある。それに際しての注意点を不動産ジャ…

2025.12.20 13:00

マネーポストWEB

不動産ジャーナリスト・榊淳司氏が説く「マンション価格と教育水準」の関係　タワマンができる…

　東京23区で中古マンションの平均販売価格を比べると、上は千代田区（1位）の2億367万円から、下は足立区（23位）の3689万円まで大きな開きがある（70平米、2025年11月1日時点：過去3か月に「LIFULL HOME’S…

2025.12.19 16:00

マネーポストWEB

【東京23区の中古マンション選びの知恵】千代田区と足立区の相場に5倍以上の開き　 住むこ…

　東京23区内の新築マンションの平均価格は、2023年に1億円を突破し（不動産経済研究所調べ）、依然として高水準にある。中古マンションも、新築に引きずられて価格が上がっていくので、同様に高騰している。庶民に…

2025.12.18 07:00

マネーポストWEB

【3億円超の物件を買う“謎の富裕層”の正体】東京23区の中古マンション価格が1億円を超えた…

　マンション価格の高騰が止まらない。不動産経済研究所の調べによると、東京23区内の新築マンションの平均価格は、2023年に1億円を突破し、直近の2025年4～9月には1億3309万円と前年同期比で20.4％伸びたという。…

2025.12.17 11:03

マネーポストWEB

《中古マンション「コスパがいい地区／悪い地区」》中野区は「東中野」も1億円超え！　西武…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】　東京23区の都心部では新築マンションの高騰が続き、中古マンションの価格も引きずられるように上昇基…

2025.12.17 11:02

マネーポストWEB

《世田谷区・中古マンション「コスパがいい地区／悪い地区」》「二子玉川」「駒澤大学」が平均…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】　東京23区内の千代田区や港区、中央区、渋谷区では、新築マンションの高騰に引きずられて、中古マンシ…

2025.12.17 11:01

マネーポストWEB

税務当局が外国人によるマンション転売での「課税逃れ」対策に本腰　海外居住者が都心6区で…

　外国人が短期ビザで入国し、マンション転売の税金を納めず出国する実態にメスが入ろうとしている──。「外国人政策の見直し」を掲げる高市早苗・首相が、急拡大していた外国人受け入れ路線の転換を図っている。不…

2025.12.12 07:00

週刊ポスト

【高市政権、外国人課税強化4つの柱】「ネット通販課税強化」「中国人留学生免税廃止」「マ…

「外国人政策の見直し」を掲げる高市早苗・首相が、急拡大していた外国人受け入れ路線の転換を図っている。不法滞在者や不法就労の規制強化や帰化要件の厳格化、外国人の投資規制、優遇制度の見直しなどに舵を切っ…

2025.12.09 15:00

週刊ポスト

外国人客がこぞって利用するフードデリバリーのトラブル目撃談　マンション住民が見た「廊下に…

　すっかり生活に浸透して、重宝している人も多いフードデリバリー。ネット注文なら会話も不要で、馴染みのある料理をすぐに取り寄せられるシステムは、訪日外国人たちにとっても便利なようだ。都内でフードデリバ…

2025.12.09 15:00

マネーポストWEB