マイホーム の記事一覧

住宅ローンは繰り上げか借り換えか？　判断は秋口までがポイント

　家計を圧迫しがちなのが住宅ローン。30代以降に35年ローンを組んだ人の多くは65歳以降も返済が続く。大きな負債であるだけに、早めの返済を心がけたい。ファイナンシャルプランナーの深野康彦氏が解説する。「た…

2018.01.11 17:00

週刊ポスト

相続税の節税術　生前に親と同居なら評価額8割引き特例も

　2015年の大増税で基礎控除が大幅に削られ、「一般市民の税」となった相続税。80代にとってはまさに“喫緊の課題”となっている。子供の負担を軽くできる相続関係の特例制度も数多くあるのだ。ここではそれを紹介し…

2018.01.04 16:00

週刊ポスト

マイホームは「一生住むもの」という考えの落とし穴

　生涯で最も高い買い物は、やはり「住宅」だろう。多くの人はマイホームを買う時に「ここに一生住む」という覚悟で臨むと思うが、ファイナンシャルプランナーの藤川太氏（家計の見直し相談センター）は、そうした…

2018.01.04 15:00

マネーポストWEB

シニア世代は幸福の量より多様性を求めた方が幸福度高い

　出世、結婚、資産形成……そうした人生の成功要因とされる物差しは、仕事も子育ても終えたリタイア世代には通じない。では長い後半生の“幸・不幸”を分けるものは何なのか。「行動経済学」の最新研究で、その境界線…

2017.12.12 17:00

週刊ポスト

消費税10％へ──住宅購入、リフォームで備えておくべきことは？

　自民党が10月の衆議院選挙で勝利したことにより、「消費税10％」は既定路線となった。では、2年後に迫る増税にどう備えるべきか。ファイナンシャル・プランナーの花輪陽子氏が解説する。　＊　＊　＊　2019年10月…

2017.11.17 17:00

マネーポストWEB

地盤リスク、再開発…　東京「買っていい街、いけない街」

　人生で“もっとも高い買い物”である住宅の購入では絶対に失敗したくないもの。特にファミリー層にとっては、ほとんどの人が治安がよくないエリアは避けたいと考えるだろう。では、それ以外に注意すべき点はどんな…

2017.11.12 13:00

マネーポストWEB

東京23区「保育園に入りにくい駅」ランキング

　自民党は、2020年度までに3歳から5歳までの子供に対し、幼稚園・保育園の費用を無償化する方針を明らかにしているが、そもそも待機児童数が多く、子どもを幼稚園・保育園に入れられないという悩みを抱えている人…

2017.11.05 11:00

マネーポストWEB

小学校の学区で引っ越し先を選ぶ「公立小移民」が増加中

　住まい選びの立地は様々な視点から検討されるが、最近では教育環境や資産価値の面から、公立小学校の「学区」が注目されているという。　その背景について、不動産ビッグデータを駆使した調査・コンサルティング…

2017.11.03 13:00

マネーポストWEB

神奈川・埼玉・千葉の公立小学校　学区別・世帯年収ランキング

「近年、住まい選びに公立小学校の『学区』が注目されている」と語るのは、新刊『マンションは学区で選びなさい』が話題の、不動産ビッグデータを駆使した調査・コンサルティングを行うスタイルアクト株式会社代表…

2017.11.02 20:00

マネーポストWEB

持ち家を「終の住みか」にする際の注意点とは？

　内閣府による「高齢者の健康に関する意識調査」（平成24年度）では、最期を迎えたい場所を「自宅」とする人が54.6％に上った。“自宅の畳の上で息を引き取る”というのは、今も昔も変わらぬ理想の最期のようだ。　…

2017.11.02 17:00

女性セブン

東京の公立小学校　学区別・世帯年収ランキング　1位の南山小学校の学区は平均年収1409万…

　子供によりよい教育環境を与えようと、人気公立小学校の学区に引っ越す世帯は「公立小移民」と呼ばれる。人気公立小学校があるエリアは、教育や家庭内のしつけがしっかり行き届いている価値観の近い住民が多く住…

2017.11.02 16:00

マネーポストWEB

84才で自宅建て替えを決意　老後計画を180度転換した理由は？

　終の住みかを決めるときに、「誰と住むか」は、「どこに住むか」より、もしかすると大事な問題かもしれない。すでに“住み方”を決めた先人の思いと覚悟とは──。「高齢社会をよくする女性の会」代表で、『その介護…

2017.10.30 17:00

女性セブン

おひとりさまの老後に必要なのは「お金より情報」

　終の住みかを決めるときに、「誰と住むか」は、「どこに住むか」より、もしかすると大事な問題かもしれない。すでに“住み方”を決めた先人の思いと覚悟とは──。著書に『おひとりさまの終の住みか』（築地書館）な…

2017.10.28 13:00

女性セブン

住宅購入でこれだけは押さえておくべき大切なこと

「家を買おうか」──それは人生の一大決心だ。いざ家を探し始めると、「駅から近いほうがいい」「できれば築浅で」「最新のシステムキッチンが欲しい」などと様々な条件が浮かんでくる。自らも3年前に家を購入したフ…

2017.10.25 15:00

マネーポストWEB

賢い不動産探し　お金のプロ、FPはどんな家を買っているのか

　人生で最も大きい買い物と言われる不動産。では、お金のプロであるファイナンシャル・プランナーは、どんな選択をしているのか。FPの清水斐氏の場合、「築年数」など一般的に気にされがちな物差しを横に置いたこ…

2017.10.09 16:00

マネーポストWEB

夢のマイホーム　ローン返済終わってもコストのかかる“負動産”に

　総務省の住宅・土地統計調査では65歳以上の持ち家率は8割に達する。「夢のマイホーム」ともてはやされた時代、郊外に一戸建てを買い、退職金で住宅ローンの残債を一括返済して老後は余暇を楽しみ、いずれは子供に…

2017.08.31 15:00

週刊ポスト

空き家の有効活用　「マイホーム借上げ制度」に注目集まる

　総務省2013年調べによると、空き家所有者の約7割が空き家を放置しているため、全国にある空き家は約820万戸に。財産というより悩ましいお荷物と化している空き家は、売るのがベストと専門家は言う。　しかし、す…

2017.07.19 16:00

女性セブン

空き家は“売る”のが最も賢い選択　売値よりも処分を優先

　日本の法律では、土地の所有権を譲渡（売却もしくは寄付など）しない限り、必ず税金を取られる。つまり、空き家はただ、“ある”だけで、お金がかかるのだ。そのため、住まないのなら、売るのが最も賢い選択だ。　…

2017.07.18 15:00

女性セブン

売りたいマンションの価格を一括査定してくれるサイト

　マンションが手狭になったので買い換えたい、転勤になったので売却を検討したい――。こんなとき、少しでも高く売るためには、複数の不動産会社の査定を比較することが必須だ。しかし、自分で何軒も回るのは、手間…

2017.02.01 17:00

マネーポストWEB

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火災保険「必要な補償」見極めるのが重要、無駄な特約は外せ

　新潟県糸魚川市で昨年12月22日に発生した大火災。死者こそ出なかったものの、約4万平方メートルが焼け、約150棟の家屋が焼失した。あれから1か月たった今もなお、現地は焼け焦げた瓦礫が無残な姿を晒している。　…

2017.01.25 16:00

女性セブン