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不動産

都心のマイホーム 定年後は「貸して引っ越して借りる」が正解か

2019年7月13日 7:00

 一方、住み替える家は買うより「借りる」ほうがベターだという。

「次の家をすぐ買ってしまうと“住みにくいな”と思ったときになかなか引っ越しにくい。だから賃貸にしておく。郊外であればやや広めのマンションでも家賃15万円くらいで借りることができるから、20万円の家賃収入があれば差し引き5万円がそっくり家計の足しになります」(同前)

 このやり方なら、将来、郊外の賃貸を出て老人ホーム入居を考えるときも、元の自宅を売却して入居一時金にあてるか、家賃収入20万円をホームの月々の利用料に回すかを選択できる。

 都心に資産価値の高いマンションを持っている場合、郊外への住み替えで「不動産資産」を老後の生活費に有効に活用できるのだ。

 一番もったいないのは、都心の自宅に住み続けて資産価値を減らしていくことなのだ。

※週刊ポスト2019年7月19・26日号

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