住まい・不動産

【都心3区の中古マンション価格が「下落」へ】売り出し価格と成約価格の差の“ワニの口”が開…

　東京23区の中古マンション価格の上昇局面が終了したのではないか――そうした報道が出てきている。都心3区（千代田、中央、港）は2025年末頃から価格が頭打ちとなっているという。不動産事業プロデューサーで、『街…

2026.09.02 11:02

マネーポストWEB

《千代田・中央・港の都心3区「不動産価格が上がる街／下がる街」街間格差》番町・麹町と神…

　東京都心3区（千代田・中央・港）の中古マンション価格が頭打ちと報じられ、市場の転換点が訪れている。そうしたなか同じ「都心3区」でも街ごとの将来は大きく異なる。不動産事業プロデューサーで『街間格差』（…

2026.09.02 11:01

マネーポストWEB

突然、「来月から家賃5万4000円引き上げ」と通知された男性の悲鳴　マンションは「賃貸か購…

　今年6月16日、日銀は政策金利を1％へ引き上げた。政策金利が1％台となるのは31年ぶりのことで、今後も追加利上げの可能性が高いとみられる。変動金利で住宅ローンを組んでいる人は、月々の返済額が増え、返済期間…

2026.09.02 07:00

マネーポストWEB

かつての定説「年収の5倍まで」はもう通用しない？　マンション高騰・金利上昇時代の住宅ロ…

　不動産調査会社・東京カンテイの発表によると、投資マネーの流入などを背景に高騰が続いてきた東京23区の中古マンション価格（70平米換算）が、6月に26か月ぶりに下落に転じ、7月も前月比0.1％減と小幅ながら下落…

2026.09.01 11:02

マネーポストWEB

【世帯年収別・東京都内「狙い目の駅＆マンション」21選】「吉祥寺」「有明」「南砂町」の…

　東京23区の中古マンション価格は高水準が続き、不動産調査会社・東京カンテイの発表によると、7月の平均価格（70平米換算）は1億2724万円、市部を含めた東京都全体でも1億1301万円に達している。平均価格だけを見…

2026.09.01 11:01

マネーポストWEB

【巨大地震で生死を分ける「家具の配置」】「寝室に重量物は置かないのが基本」「ソファやテレ…

　全国各地で地震が頻発しており、被災地に深い傷跡を残している。いざ巨大地震が起きた時、生死を分けるポイントはどこにあるのか──過去の教訓が教えるのは、「家具の配置」の重要性だった。【前後編の後編】大型…

2026.08.30 07:02

週刊ポスト

巨大地震で生死を左右する最大の要因は“家”　専門家が指摘する危ない間取りは「1階に寝室」…

　全国各地で地震が頻発しており、被災地に深い傷跡を残している。いざ巨大地震が起きた時、生死を分けるポイントはどこにあるのか──過去の教訓が教えるのは、「家の間取り」の重要性だった。【前後編の前編】2016…

2026.08.30 07:01

週刊ポスト

【首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング】「本郷三丁目」「根津」など都心の駅がワースト…

　中古マンション価格が1億円を超えるケースが珍しくなくなるなど、首都圏の不動産市場では価格高騰が続いている。その一方で、一部のエリアでは売れ行きの鈍化も指摘されはじめ、市場には変化の兆しが表われている…

2026.08.25 16:01

マネーポストWEB

《ひとりで生きる老後》終の棲家を決めるための4つの指標は「転倒・災害リスク」「交通利便…

　夫婦はいつか必ずひとりになる。その事実から目を背けていると、いざ配偶者に先立たれた時、数多の難題に対処できない。いつ“その時”が来ても慌てないよう「正しい備え」を解説する。ひとりで生きるための“終の棲…

2026.08.24 16:00

週刊ポスト

中古マンションの売れ行き鈍化の背景にある深刻な格差　「首都圏・危ない駅ランキング」のワー…

　活況を呈す首都圏のマンション取引。売買が繰り返され価格も右肩上がりだったが、ここに来て頭打ちも指摘され始めた。なかでも中古マンションの販売日数が都心でも郊外でも長期化し始めているのだ。駅やエリアご…

2026.08.21 11:00

マネーポストWEB

【首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング】ワースト1位は「本郷三丁目」で売れ行き悪化…

　不動産市場では価格の高騰が続いてきた一方、足元では売れ行きに変化も表われ、都心部の駅ごとに見ても明暗が分かれ始めている。下落の兆しをチェックするため、中古マンションの売れ行き悪化率ランキングを独自…

2026.08.20 16:00

マネーポストWEB

中古マンション価格下落の先行指標となる「販売期間の長期化」　販売から1か月程度で「5～1…

　中古マンションを売りに出してもなかなか買い手が見つからない――。不動産価格の高騰を支えてきた活発な取引に変化の兆しが見え始めた。価格低下の先行指標とも指摘される「売れ行きの悪化」が進むエリア、駅はど…

2026.08.19 11:00

マネーポストWEB

中古マンション価格「売り出し価格と成約価格の差」が首都圏で30％に…「ワニの口」はなぜ拡…

　バブルと叫ばれる不動産市場に変化が生じている。中古マンション市場では、売主が希望する価格と、実際に売買が成立する価格との差が広がっているというのだ。業界で「ワニの口」と呼ばれる現象の背景には何があ…

2026.08.18 07:00

マネーポストWEB

【二子玉川と二子新地にどんな違いがあるというのか？】マンション選び「住所」ブランドに縛ら…

　東京23区の中古マンション価格は、ここ数年にわたって高騰が続いてきた。東京カンテイによると、同エリアの中古マンションの平均希望売り出し価格は、6月時点で70平米あたり1億2741万円となり、26か月ぶりに下落…

2026.08.17 07:00

マネーポストWEB

中古マンション選び「駅ずらし」「築古物件」で必ずしも価格が抑えられるとは限らない　不動産…

　東京23区でマンション購入を検討する際に多くの人が「予算の壁」に直面する。東京カンテイによると、東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は、6月時点で70平米あたり1億2741万円。26か月ぶりに下落に…

2026.08.16 15:00

マネーポストWEB

【大阪マンション市場に変化の兆し】売れ行き悪化率の独自ランキング・ワースト1の“危ない駅…

　首都圏にも劣らない勢いで価格が高騰してきた大阪の不動産市場。しかし、ここに来て大阪市内のタワーマンション市場では、売り出し物件の在庫が増えているという。下落の兆しを確認すべく、中古マンションの売れ…

2026.08.16 13:00

マネーポストWEB

「駅から遠いが広い物件」はもう好まれない？　中古マンション売れ行き悪化ランキングでワース…

　不動産市場では価格の高騰が続いてきた一方、足元では売れ行きに変化も表われ、駅ごとに見ても明暗が分かれ始めている。下落の兆しを見定めるべく、中古マンションの売れ行き悪化率ランキングを独自に作成。首都…

2026.08.15 15:00

マネーポストWEB

【大阪の不動産価格「危ない駅」ランキング】人気の「大阪上本町」がワースト5位のなぜ？　…

　不動産市場では価格の高騰が続いてきた一方、足元では売れ行きに変化も表われ、駅ごとに見ても明暗が分かれ始めている。下落の兆しを具体的に見ていくために、中古マンションの売れ行き悪化率ランキングを独自に…

2026.08.14 16:00

マネーポストWEB

《人口予測で見通す東京都「不動産価格が上がる駅／下がる駅」ランキング》再開発、ハザードマ…

　東京23区の中古マンション価格は高騰を続けてきたが、その勢いにも変化の兆しが見え始めている。不動産調査会社・東京カンテイによると、東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は6月、2年2か月ぶりに下…

2026.08.13 13:01

マネーポストWEB

「麻布十番」の中古マンションが売れない？　かつての「陸の孤島」に建てられた“築30年物件…

　不動産市場では価格の高騰が続いてきた一方、足元では売れ行きに変化も表われ、駅ごとに見ても明暗が分かれ始めている。下落の兆しを可視化すべく、中古マンションの売れ行き悪化率ランキングを独自に作成。ワー…

2026.08.13 11:00

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