住まい・不動産

山手線沿線で「大塚」に発展のポテンシャルが？　豊島区「発展する駅」予測で上位に　駅前広場…

　豊島区で大規模な再開発が進むエリアは、巨大ターミナル・池袋周辺だけではない。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成した豊島区の“これから発展する駅”ランキング…

2026.06.16 13:00

マネーポストWEB

【渋谷区「10年後に発展する駅」予測】「幡ヶ谷」「初台」「笹塚」が上位に台頭　「渋谷区…

「100年に一度」と言われる大規模な再開発が続く渋谷駅周辺。将来、渋谷区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成した渋谷区の“これか…

2026.06.15 11:00

マネーポストWEB

タワマンに潜む「修繕積立金」の罠　「築20年を超えると負担が急増し、月10万円超の“家賃レ…

　建築資材や人件費、地価の高騰を背景に、新築マンション価格は上昇を続けている。新築に引っ張られる形で中古マンションも値上がりし、「マンションは買ってしまえば家賃を払わなくて済む」「資産価値も期待でき…

2026.06.14 16:00

マネーポストWEB

内廊下マンションで「リビングに隣接する窓のない部屋」が散見されるのはなぜ？　人気マンショ…

　マンションの住みやすさは、専有面積や部屋数だけでは決まらない。購入後に後悔しないために、「間取り」で確認したいポイントは何だろうか。著書『絶対に失敗しないマンション購入の教科書』が話題の人気マンシ…

2026.06.14 15:00

マネーポストWEB

【港区「10年後に発展する駅」予測】「新橋」「汐留」「虎ノ門」が全国のトレンドに逆行し…

　東京の住宅価格高騰は都心3区（千代田、中央、港）で特に顕著となっている。なかでも古くからの高級住宅地や超高級タワーマンションが多い港区は、その象徴的存在だ。しかし、区内にはそうしたトレンドとは一線を…

2026.06.14 07:00

マネーポストWEB

「蒲田」「京急蒲田」は衰退する駅になるのか　大田区の10年後の人口増減予測ランキングを…

　高級住宅地から下町エリアまで、住宅地として多様な顔を持つ大田区。将来、同区内の人口予測はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成した大田区の“こ…

2026.06.13 16:00

マネーポストWEB

【都心中古マンション価格はピークアウトした説】超高級物件「三田ガーデンヒルズ」も価格上昇…

　東京23区の中古マンション価格は依然として高値圏にある。不動産評価・調査の専門会社、東京カンテイが2026年5月に公表した「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平米価格月別推移」によると、都心6区の中…

2026.06.13 16:00

マネーポストWEB

《中古タワマン》狙い目は「2010年前後に竣工」の物件、価格が今ほど高くないのに高スペッ…

　空高くそびえ立ち、富の象徴とも見なされてきたタワーマンション。不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくないが、ここにきて盛んに「暴落説」が囁かれている。タワマンを選…

2026.06.13 07:00

週刊ポスト

《タワマン暴落説を専門家が読み解く》「売り出し価格」の下落の一方で「成約価格」は横ばい、…

　不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けることも少なくないタワマン。しかし、ここにきて盛んに「暴落説」が囁かれている。特に東京湾岸エリアの晴海は、晴海フラッグ（東京五輪選手村跡地）の…

2026.06.12 16:00

週刊ポスト

西武池袋線・都営大江戸線「練馬」が区内の10年後に不動産価格上がる駅ランキングで最下層…

　23区のなかでも大規模団地や緑豊かな公園が多く、ファミリー層に人気の練馬区。将来、練馬区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成…

2026.06.12 15:00

マネーポストWEB

《資産価値とは別の視点》「満足度の高い街選び」のために重視すべきポイント　利便性・教育環…

　リセールバリューを重視するなら、再開発や大規模マンションの供給が期待される街は有力な選択肢になる。しかし、住まい選びで本当に大切なのは、資産価値だけではない。日常的に使う施設が近くにあるか、教育方…

2026.06.11 15:00

マネーポストWEB

【豊島区「10年後に発展する駅」予測】1位「巣鴨」、3位「大塚」のなぜ？　識者が「山手線…

　駅前で大規模な再開発計画が進むターミナル駅・池袋。将来、池袋駅を中心とした豊島区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成した豊…

2026.06.11 13:00

マネーポストWEB

【中古マンション・格差の地図帳】23区で交通利便性の高い割安物件が続々見つかるのは「墨…

　交通の利便性が高く住みやすいにもかかわらず、比較的割安に中古マンションを購入できる狙い目のエリアを『東京23区中古マンション格差の地図帳』（宝島社）の監修者で、不動産ジャーナリストの榊淳司氏が詳しく…

2026.06.11 11:02

マネーポストWEB

【上野・浅草周辺に割安な狙い目エリアが！】中古マンション「コスパがいい街／悪い街」台東区…

　この10年ほどの間にマンション価格は新築も中古も上昇を続け、東京23区内では中古マンションでさえ平均価格が1億円を突破している。値上がりを前提にした購入が当たり前になり、「資産価値の上がる街」に注目が集…

2026.06.11 11:01

マネーポストWEB

東京湾岸エリア・タワマンの勢いに陰り？現政権でのビザ厳格化などで海外投資マネーが入らなく…

　天空へとそびえ立ち、富の象徴とも見なされてきたタワーマンション。不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくないが、ここにきて盛んに「暴落説」が囁かれている。その根拠は…

2026.06.11 07:00

週刊ポスト

【管理体制万全の注目タワマン・18選】豊洲・高輪・西新宿・武蔵小杉…「管理適性評価制度98…

　不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくない。そんななか、さらなる資産価値の上昇が期待できるのはどのようなタワマンなのか。専門家が物件の実名を挙げて、解説してくれた…

2026.06.10 16:00

週刊ポスト

【渋谷区「発展する駅」の共通項】「代々木上原」「代々木八幡」ほか“代々木エリア”が人気の…

「100年に一度」と言われる大規模な再開発が続く渋谷駅周辺。2034年と言われる全体の完成に向かうなか、渋谷区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測…

2026.06.10 11:00

マネーポストWEB

【資産価値が落ちやすいマンションの特徴】「バス便」「旧耐震」は要注意、購入を検討してもよ…

　マンション購入では、価格や広さ、間取りだけでなく「将来売りやすいか」という視点も欠かせない。駅から遠いバス便マンション、旧耐震マンション、定期借地権マンションは、条件次第で割安に見える一方、リセー…

2026.06.09 16:00

マネーポストWEB

【都心の割安タワマン・22選】三田・湊・高輪・白金…再開発で坪単価のさらなる上昇に期待！…

　不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくない。そんななか、ここからさらなる資産価値の上昇が期待できるのは、どんなタワマンなのか。KIZUNA FACTORY代表取締役でマンション…

2026.06.09 15:00

週刊ポスト

【港区「発展する駅」ランキングの最新トレンド】「田町」「高輪ゲートウェイ」「泉岳寺」が上…

　港区には古くからの高級住宅地のほか、近年は「ヒルズ」シリーズをはじめ超高級マンションの開発も進んだ。さらに現在、JR品川駅周辺を中心にした「広域品川圏」の大規模開発が注目を集めている。不動産データをA…

2026.06.09 07:00

マネーポストWEB