住まい・不動産
住まい・不動産に関する記事一覧です。マイホームの購入・売却時に知っておきたい情報、引っ越し・移住に役立つ知識や街の特徴などを紹介します。
【都心6区は中古マンション価格「3年ぶりマイナス」の異変のなか…】豊洲ほか江東区「湾岸エ…
東京23区内のマンション価格高騰が注目を集め、中古物件でも平均価格が1億2000万円を突破した。ただ、足元では都心の中古マンション価格に頭打ちの兆しも見え始め、不動産調査会社・東京カンテイの調査によれば、…
2026.04.01 07:02
マネーポストWEB
《プロが選んだ江東区・世田谷区・豊島区「いま狙い目の優良中古マンション」ベスト4》豊洲…
東京23区内の中古マンションの平均価格が1億2000万円を超え、都心6区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区・文京区）では2億円、3億円も珍しくない。一方で、上昇を続けてきた都心の中古価格に頭打ちの兆し…
2026.04.01 07:01
マネーポストWEB
【7万円台で住める駅はどれだけある？】東京23区内「シングル向け物件」家賃が安い駅を探す…
不動産・住宅情報サービス『LIFULL HOME’S』の調査によれば、2026年2月時点での23区内におけるシングル向け物件の平均家賃は13万2093円。2025年に12万円台に乗ったことは大きな話題となったが、2026年も上…
2026.03.25 16:02
マネーポストWEB
「仕送りだけでは家賃が払えない！」東京23区のシングル向け物件の平均家賃は13万円台に上…
東京都内の家賃高騰が止まらない。収入も同様に上昇していれば問題ないが、近年の東京の家賃は、その上昇分で賄える水準を大きく超えている。もはや東京は、若者が一人暮らしをする場所ではなくなってしまったの…
2026.03.25 16:01
マネーポストWEB
【中古マンション買うなら80平米より60平米！？】世帯構成の変化により「売りやすく、貸し…
中古マンションを購入するにあたり、どれくらいの広さの物件を買うのかも、今後の資産価値を考えるうえで重要なポイントとなる。面談数3万人超、成約件数6000件超の不動産コンサルタント・後藤一仁氏は「将来的な…
2026.03.23 11:00
マネーポストWEB
【マンションは賃貸か購入か】成約件数6000件超の不動産コンサルタントの結論 答えを出す…
中古マンションの価格が過去最高を更新し続けているなか、マンション購入に踏み切るべきなのか、あるいは賃貸に入って価格の下落を待つべきなのか、判断に迷う人も多いはずだ。現在の不動産市況を踏まえたうえで…
2026.03.21 14:00
マネーポストWEB
【高騰続くマンション価格の先行き】中古物件の成約価格に異変の兆候あり！？ 「上がるエリア…
“過去最高水準”を更新し続けている首都圏のマンション価格。東京23区に限ると、新築マンションは2023年に平均価格が1億円を突破し、中古マンションでも2025年に年間平均価格が1億円を超えた。中古マンションの価格…
2026.03.19 07:04
マネーポストWEB
【首都圏の中古マンション選び「強い沿線・駅」】中央線の“鉄板駅”、東横線で一番のおすすめ…
中古マンション価格が過去最高を更新し続けるなか、不動産コンサルタントの後藤一仁氏は人口減少であっても首都圏では世帯数が増加している点に着目し、「損しない」マンション購入は可能だと説く。面談数3万人超…
2026.03.19 07:03
マネーポストWEB
東京23区「中古マンション価格高騰のカラクリ」を不動産仲介のプロが解説 駅から遠くても…
「マンションを売ったら、買った時より値上がりしていて、残債を整理しても××万円の利益が出た」──こうした話をよく耳にするようになったが、たしかに都内の不動産市場は過熱気味で人気の高いエリアでは中古マンシ…
2026.03.18 11:00
マネーポストWEB
東京23区の中古マンション価格「次に上がるエリア」はどこか 皇居の東側では「住吉」の先…
2025年の東京23区内中古マンションの平均価格は初めて1億円の大台を突破――不動産調査会社の東京カンテイのデータは衝撃的だった。ただ、『住む資産形成 資産価格重視で後悔しないマンションの選び方』（KADOKAWA…
2026.03.16 07:00
マネーポストWEB
【東京23区の中古マンション価格】平均1億円突破も上昇率鈍化の先行き パークタワー勝どき…
【プロフィール】稲垣慶州（いながき・よしくに）／（株）KIZUNA FACTORY（キズナファクトリー）代表取締役。レオパレス21で建築営業を経験した後、27歳で賃貸不動産会社を創業して取締役に。2014年に33歳で独立し…
2026.03.15 14:03
マネーポストWEB
東京23区「5年後に値上がり期待の中古マンション」ランキング10位はクレストタワー品川シー…
東京23区内では中古マンション価格の上昇が続いているが、特に顕著なのが皇居の南側と東側だという。『住む資産形成 資産価格重視で後悔しないマンションの選び方』（KADOKAWA）の著者で、不動産仲介会社KIZUMA …
2026.03.15 14:02
マネーポストWEB
《東京23区「5年後に値上がり期待」の中古マンション実名ランキングTOP10（1～5位）》1位は品…
東京23区で中古マンションの価格高騰が続いているが、俯瞰すると南側と東側で高額エリアに隣接した地区に価格上昇が波及しているという。そうしたなかで、『住む資産形成 資産価格重視で後悔しないマンションの…
2026.03.15 14:01
マネーポストWEB
東京23区内の中古マンション選びは「築浅」よりも「築20年前後」が狙い目か？ 住宅評論家…
東京23区内のマンション価格高騰が続いている。不動産調査会社の東京カンテイによれば、中古マンションでさえ平均希望売り出し価格（70平米あたり）は1億2123万円という水準になっている。背景には円安による資材…
2026.03.14 14:00
マネーポストWEB
住宅評論のプロが「23区内で『築5年以内』の中古マンションは要注意」と説く理由 2020年以…
東京23区内の中古マンションの平均価格が1億2000万円を突破した。夫婦共働きで世帯年収が1000万円を優に超えるパワーカップルであればまだ手が届く水準かもしれないが、“大きな買い物”に際してはその注意点を知っ…
2026.03.13 11:00
マネーポストWEB
【都心部マンション価格「暴落」はやってくるのか】住宅評論のプロが見通す先行き 「不動産会…
都心のマンション価格の高騰が続いている。新築はもちろん、中古物件までもが平均価格で1億円を突破。都心の人気エリアとなる2億円超えの物件も珍しくなくなっている。背景には円安による資材費の高騰、海外の投…
2026.03.12 16:00
マネーポストWEB
【東京23区「中古マンション高騰」の内実】「都心部の高額マンションは“アンダー”で売買さ…
マンション価格の高騰が続くなか、新築マンションの供給減少や価格上昇により東京23区内の中古マンションも大きく値を上げている。需要に供給が追いついていない状況だという。価格高騰の要因のひとつは円安の加…
2026.03.11 07:04
マネーポストWEB
《すべて実名！プロが選んだ東京23区・中古マンション「狙い目優良物件」ベスト20》パーク…
東京23区内のマンション価格の高騰が注目を集めている。不動産経済研究所の調査によれば都心6区の新築マンションの平均価格（2025年）は2億円の大台が目前の水準となっている。都心の人気エリアともなれば、中古…
2026.03.11 07:03
マネーポストWEB
地方出身学生を直撃する東京の家賃高騰 「家賃縛りで部屋を探したら大学まで電車で50分」…
春は新生活が始まるシーズン。大学入学を機に上京し、一人暮らしをする人にとっては、都内の賃貸価格の上昇で大きな影響を受けているようだ。総務省が2月20日に発表した2026年1月の消費者物価指数によると、民営…
2026.03.08 15:00
マネーポストWEB
【横浜市「10年後に衰退する駅」の新潮流】高級住宅街「あざみ野」「青葉台」で予測される…
幕末の開港以来の歴史や文化を持ち、元町や中華街に漂う異国情緒と、みなとみらい地区の現代的なビル群の景観が観光地としても人気の横浜市。郊外には50年前から開発された港北ニュータウンに代表される大規模な…
2026.03.07 16:00
マネーポストWEB
