住まい・不動産

【中央区・湾岸エリアの明暗】「勝どき・月島」と「晴海」の違いとは？　鉄道をはじめ「街とし…

　東京・中央区の湾岸エリアでは、月島、勝どき、晴海といったエリアにタワーマンションが林立し、人口増加が続いている。しかし、同じ湾岸でもエリアごとに将来性は大きく異なるという。不動産事業プロデューサー…

2026.07.08 16:00

マネーポストWEB

【大阪府「10年後に発展する駅」をタワマン専門家が解説】「天満橋」「中之島」「大阪上本…

　東京ではマンション価格の急騰に注目が集まっているが、大阪ではどうなっていくのか。それを考えるうえで興味深いデータがある。不動産コンサル会社リーウェイズが国土技術政策総合研究所の「将来人口・世帯予測…

2026.07.08 07:00

マネーポストWEB

【マンション選びの新常識と「再開発」頼みのリスク】40代で都心タワマンを購入したブリリ…

　東京23区のマンション価格はここ数年、高騰を続けてきた。しかし、足元では都心6区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区・文京区）の中古マンション価格の上昇が一服するなど、相場の過熱感にも変化の兆しが…

2026.07.07 16:00

マネーポストWEB

【東京の“真の実力がある駅”ランキング70】住みここちがいい「学芸大学」は13位、実需層が…

　都心部では不動産価格の上昇が著しいが、駅の“実力”を見極めるのは容易ではなく、将来の価値や住み心地など多様な側面の検討が必要だ。長く魅力を保ち続ける駅はどこなのか。不動産ビッグデータのAI解析を手がけ…

2026.07.07 15:02

週刊ポスト

【東京“真の実力がある駅”ランキング70】1位・代々木上原、2位・水天宮前…　人口増減予測、…

　不動産の価値を大きく左右するのが、立地する「駅」だ。しかし、その“実力”を見極めるのは容易ではなく、将来の価値や住み心地など多様な側面の検討が必要だ。長く魅力を保ち続ける駅はどこなのか。不動産ビッグ…

2026.07.07 15:01

週刊ポスト

【大阪タワマン投資は開発計画を読め！】株ならインサイダーでも不動産は合法、梅田の次は中之…

　東京ではマンション価格高騰が叫ばれる一方、東都心部の物件価格が頭打ちとなっているとの指摘もされている。そうしたなか、大阪に目を向けるとまた違った景色がありそうだ。大阪の新築・中古タワーマンション専…

2026.07.07 11:30

マネーポストWEB

【築地「大規模再開発」の行方】タワマン・オフィス建設の再開発で「下町の持つ良さ」は残るの…

　東京・中央区の築地では、市場跡地を舞台にした大規模再開発計画が進んでいる。三井不動産、読売新聞グループなどが主導する新街区構想だ。長年この街を知る不動産事業プロデューサーで、『街間格差』（中公新書…

2026.07.07 07:00

マネーポストWEB

【東京都心部「人口増」の正体】中央区などで不動産需要を支えるのは在留外国人と富裕層　“投…

　都心部の不動産価格高騰が注目を集めているが、今後、東京も人口減に転じることが予想されるなか、エリアごとに明暗が分かれることも考えられる。5月29日、総務省が発表した国勢調査（2025年10月1日現在）で、東…

2026.07.06 16:02

マネーポストWEB

《中央区「不動産が上がる街／下がる街」の街間格差》「人形町vs日本橋」「勝どきvs晴海」で…

　東京都の人口増が続くなか、都心3区のひとつである中央区は特に存在感を増している。2025年10月1日現在の国勢調査では中央区の人口増加率は7.53％と23区内で2位を記録した。ただ、人口増を支えているのは在留外国…

2026.07.06 16:01

マネーポストWEB

【マンション選びは新たな局面へ】購入時から1.7倍に値上がりした都内タワマン所有者が語る…

「いま買うべきか、それとも待つべきか」──マンション価格の高騰が続くなか、市場にはこれまでとは少し異なる動きも見え始めている。不動産調査会社・東京カンテイによると、都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿…

2026.07.06 16:00

マネーポストWEB

【大阪タワマン「第5次ブーム」を解剖】2005年の第1次から「20年で5回の上げ潮」が到来　「…

　東京と並んでマンション価格の高騰が注目されるのが大阪だ。大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買仲介『TOWERZ』取締役COOの芝崎健一氏は、現在の市況を「第5次タワマンブーム」と位置づける。その独自の…

2026.07.06 07:00

マネーポストWEB

【大阪・夢洲「IR」開業のマンション市場への影響】10年以上の開発が続く巨大プロジェクトで…

　昨年、大阪・関西万博が開催された夢洲では、日本で初めての総合型リゾート（IR）・カジノ施設の開業が計画されている。大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買仲介『TOWERZ』取締役COOの芝崎健一氏は「大阪…

2026.07.05 16:00

マネーポストWEB

「タワマンの買い方は“半住半投”が最も賢い」数年住んで売るだけで5000万円儲かった実例も…

　東京のマンション価格の高騰が叫ばれているが、大阪でも高額物件が次々と登場として注目を集めている。大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買仲介『TOWERZ』取締役COOの芝崎健一氏は、タワーマンションの賢…

2026.07.04 16:00

マネーポストWEB

「10年前に買っておけば…」分譲時の1.5倍の値段でタワマンを購入した40代会社員が乗り越え…

　これまで高騰を続けてきたマンション市場にも、変化の兆しが見え始めている。不動産調査会社・東京カンテイによると、都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）の中古マンションの平均希望売り…

2026.07.04 11:02

マネーポストWEB

【世帯年収別・首都圏マンション「狙い目駅」15選を公開】40代でタワマン購入のブリリアン…

　東京23区のマンション価格はここ数年、高騰を続けてきた。しかし、都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）の中古マンション価格に頭打ち感が見え始めるなど、相場の過熱感にも変化の兆しが見…

2026.07.04 11:01

マネーポストWEB

【湾岸タワマン暴落説が囁かれるなか…】人口増で発展予想の上位に「巣鴨」「青物横丁」「入谷…

　近年高騰を続けてきた東京23区のマンション価格に、変化の兆しが見え始めている。湾岸エリアに林立するタワマンは不動産価格急騰の象徴とも言えるが、昨年末頃から成約件数が伸び悩み、“暴落説”も囁かれるように…

2026.07.03 16:00

マネーポストWEB

【最上階は40億円】大阪の最高額タワマン「グラングリーン大阪ザ・サウスレジデンス」の衝…

　東京に続いて、マンション価格の上昇が注目される大阪。大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買仲介『TOWERZ』取締役COOの芝崎健一氏が「大阪のトップオブトップ」と表現する物件がある。JR大阪駅前の貨物ヤ…

2026.07.03 07:00

マネーポストWEB

【大阪タワマンは「東京の1年遅れ」】「成約件数、坪単価は15年間右肩上がり」都心の4億～5…

　不動産経済研究所によれば、昨年の東京23区の新築マンション平均価格は1億3000万円台に突入し、都心6区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）の新築は平均1億9503万円に達した。こうした東京の価格高騰を背景に…

2026.07.02 11:30

マネーポストWEB

【湾岸タワマン暴落説を検証】人口増減予測ランキングでは「勝どき」「月島」が最上位に　住宅…

　東京の湾岸エリアにそびえ立つタワーマンションに住むことは、ある種の憧れの眼差しを向けられてきた。2000年代に入ってから埋立地を中心に開発が進み、当初は比較的手の届きやすい価格帯で販売されていたが、近…

2026.07.02 07:00

マネーポストWEB

【大阪タワマン「転売ヤー」の実情】新築購入の2～3割が転売目的とも　完成と同時に売り物…

　マンション価格の高騰が叫ばれている。その一方で、東京では都心部の物件価格が頭打ちとなっているともいわれるが、大阪に目を向けるとまた違った景色がありそうだ。大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買…

2026.07.01 11:32

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