住まい・不動産

【都内2位の地価上昇地点が！】「文京区」の魅力と難点　利便性や高い教育水準、都心と思え…

　都心の地価上昇が注目を集めている。今年1月1日時点の東京都の公示地価は住宅地で前年比6.5％の上昇。23区は9.0％の上昇を記録した。地点ごとの上昇率を見ると、23区の住宅地で港区港南3丁目の22.2％上昇に次ぐ2…

2026.06.03 07:00

マネーポストWEB

《大島てる氏が解説》事故物件のプロも驚いた「殺人現場の跡地で死亡事故」の異様　土地が細か…

　殺人事件や火災、自殺、孤独死などの舞台となった「事故物件」。それらの情報を地図上で可視化し、炎のアイコンで世に知らせ続けているのが、事故物件公示サイト「大島てる」だ。膨大な数の訳あり物件の情報を収…

2026.06.02 16:03

マネーポストWEB

「相場の3割安」は本当か？「告知3年ルール」の裏技…大島てる氏×物件再生のプロ・大熊昭氏…

　過去に殺人事件や火事、自殺、孤独死などが発生した、いわゆる「事故物件」は意外に多い。できればそんな物件には関わりたくないと考える人は少なくないだろう。だが、実際には「買う人」「借りる人」が相当数い…

2026.06.02 16:02

マネーポストWEB

【動画】大島てる×大熊昭が語り尽くす「事故物件のリアル」 相場の3割安は本当か？“隠れ事…

　事故物件情報の収集・調査のエキスパートとして知られる大島てる氏。長年の活動のなかで、大島氏は数多の凄惨な現場とデータに向き合い、業界の表と裏を知り尽くしてきた。　今回は、事故物件専門不動産会社「ハ…

2026.06.02 16:01

マネーポストWEB

【千代田区、文京区などに続々…】都心の地価高騰で急増する「定期借地権付きマンション」は買…

　都心のマンション価格高騰が引き続き、注目を集めている。不動産調査会社の東京カンテイによれば、今年4月の都心6区（千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷）の中古マンション平均価格は3か月ぶりに上昇となり、70…

2026.06.02 07:00

マネーポストWEB

文京区の名門公立小「3S1K」エリアの中古マンションは「異様に高い」　子育て層に限らず選ば…

　都心のマンション価格高騰が注目を集めてきた一方、上昇が曲がり角に差し掛かっているとの見方も出てきている。不動産調査会社の東京カンテイによれば、今年2月、3月の都心6区（千代田・中央・港・新宿・文京・渋…

2026.06.01 11:02

マネーポストWEB

《文京区「不動産価格が上がる街／下がる街」の街間格差》タワマン再開発進む「春日」「後楽園…

　都心における地価やマンション価格の上昇が大きな注目を集めている。存在感を増しているのが都心6区の一角に位置付けられる「文京区」だ。今年1月1日時点の東京都の公示地価（住宅地）の地点ごとの上昇率を見ると…

2026.06.01 11:01

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《人生100年時代の住み替え術》「思ったような金額で売れない」「ローン返済が終わっていな…

　子供の独立や老親の介護、配偶者との離別など、ライフステージの変化に応じて自宅を売却し、住み替える決断をすることも多いだろう。しかし、そこには様々なリスクが潜んでいる。思っていた金額で売れない　戸建…

2026.05.31 16:00

週刊ポスト

《人生100年時代「集合住宅」に住むリスク》「宅配便がこない」「階段の昇り降りが難しい」…

　人生100年時代ではあらゆる準備をしておきたい。「住まい」に関してもしっかり備える必要がある。マンションの管理費が高騰　住民の高齢化で生じる問題は、築年数を経た集合住宅につきものだ。不動産コンサルタン…

2026.05.29 15:00

週刊ポスト

《長生きで生じるマイホーム問題》専門家が「戸建て特有の弱点」と指摘する「立地のリスク」と…

　長寿化が進み、人生100年時代となった今、家族と暮らした大切なマイホームも、老後に大きな問題を抱えることがある。とにかく“備え”が大事　住まいにまつわる長生きリスクについて、不動産コンサルタント業を手が…

2026.05.28 15:00

週刊ポスト

《世田谷区の「10年後に発展する駅」予測》ともに若者人気が高い「池尻大橋」と「下北沢」…

　東京に人口が集中する流れが収まる気配なないが、「東京」の中心部である23区の姿は、決して一様ではない。そして、不動産価格について将来を見通すうえでは区ごとの格差だけでなく、区内格差にも注目する必要が…

2026.05.17 15:00

週刊ポスト

【東京23区「10年後に発展する駅」ベスト＆ワースト】中央区の「勝どき」と「銀座」、台東…

　都心部での大規模な再開発が相次ぎ、人口の流入も続いていることから“東京一極集中”が声高に叫ばれている。しかし、「東京」の中心部である23区の姿は、決して一様ではない。そして、不動産価格について将来を見…

2026.05.16 15:00

週刊ポスト

《東京23区で「区内格差」が拡大中》所得水準ランキング下位の足立区にタワマン建設で「高…

「東京」の中心部である23区の姿は、決して一様ではない。ひとつひとつの街の様相は急速に変化しており、東京23区内でも厳然たる格差が存在し、拡大している。さらに、「同じ区内」でもエリアごとに格差がある。足…

2026.05.15 15:00

週刊ポスト

【東京23区格差】“所得水準”1位の港区は平均1397万円、千代田区と渋谷区も1000万円超　最下…

　政治や経済の中心地である東京だが、その中心部である23区の姿は、決して一様ではなく、「地価」や「所得」といった代表的な指標を見ても“格差”が存在している。　具体的にどのような格差があるのか。データで見…

2026.05.12 15:00

週刊ポスト

横浜・川崎で中古マンション探すなら「溝の口」「白楽」「八丁畷」を狙うべきと住宅評論のプロ…

　東京23区内の中古マンションの平均価格が1億2000万円を超える状況下では、「都心脱出」も有力な選択肢になってくる。年間200以上の物件を取材している住宅評論家の櫻井幸雄氏によると、都下（東京都の23区を除い…

2026.05.12 07:00

マネーポストWEB

【東京23区格差】人口動向はタイパとコスパが両立する“下町シフト”が進行、北区・荒川区で…

　都心部での大規模な再開発が相次ぎ、人口の流入も続いていることから“東京一極集中”が声高に叫ばれている。しかし、「東京」の中心部である23区の姿は、決して一様ではない。ひとつひとつの街の様相は急速に変化…

2026.05.11 16:00

週刊ポスト

「75平米の3LDKが4000万円台！？」新宿・渋谷まで30分前後で中古マンションの割安優良物件が…

　近年の東京23区のマンション価格高騰はすさまじく、中古ですら平均価格が1億2000万円を上回っている。これから中古マンションの購入を考える人は「23区外」に目を向ける選択肢も有力だろう。年間200以上の物件を…

2026.05.11 11:00

マネーポストWEB

【23区内「中古物件1億円超え」時代の家探し】「新宿・渋谷まで30分」の駅を狙うべき理由と…

　不動産調査会社の東京カンテイの発表によると、3月に販売された東京23区の中古マンション（70平米あたり）の平均価格は1億2425万円となり、昨年の同月と比べ30.8％上昇した。価格高騰の波にいつ歯止めがかかるの…

2026.05.10 13:00

マネーポストWEB

【23区内のマンションは手が届かない価格に…】資材費高騰だけでは説明できない都心の物件価…

　東京23区の中古マンションの平均価格は3か月連続で1億2000万円を上回り、もはや富裕層やパワーカップルでもない限り手が届かない水準になっている。たしかに23区内に居を構えていれば何かと便利だが、中古物件で…

2026.05.09 13:03

マネーポストWEB

人気上昇中の「浦和」徒歩9分の長期優良住宅が割安！　新宿・渋谷へ30分前後の駅で住宅評論…

　不動産調査会社の東京カンテイの発表によると、3月に販売された東京23区の中古マンション（70平米あたり）の平均価格は1億2425万円となり、昨年の同月と比べ30.8％上昇した。高騰の波にいつ歯止めがかかるのか分…

2026.05.09 13:02

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