住まい・不動産

【人気沸騰「タワマン」の落とし穴】棟内ヒエラルキー上位の高層階より「資産価値を考えると低…

「窓から富士山が見える」「地上の人が蟻みたい」「買った時より高く売れた」……眺望の良さや資産価値が魅力のタワーマンションは、大手デベロッパーがブランドを冠したシリーズを展開するとともに下がりにくい資産…

2026.03.02 11:00

マネーポストWEB

東京23区「居住地格差」の実態　中古マンションは1位の千代田区が2億円超えに対し、23位の…

　地方から見ていると東京都内はどこも同じように見えるかもしれないが、東京23区には純然たる“序列”が存在しているという。上京した人たちも最初は気づかないが、千代田区や港区に住んでいる人から“マウント”をと…

2026.03.01 16:03

マネーポストWEB

《大田区・中古マンション「コスパがいい地区／値上がり期待薄の地区」》「田園調布」は今も“…

　東京の高級住宅街の代名詞といえる「田園調布」は世田谷区にあると勘違いしている人が多いが、実は大田区にある。「昭和の時代に星セント・ルイスという漫才師が、『田園調布に家が建つ』というギャグで一世を風…

2026.03.01 16:02

マネーポストWEB

《中古マンション「コスパがいい地区／悪い地区」》再開発進む「品川区」の最新事情　「大井町…

　品川は古くからの交通の要衝で、江戸時代には東海道の第一の宿場町として発展してきた。現在も鉄道路線の充実ぶりは群を抜いていて、JRだけでも東海道本線・上野東京ライン・山手線・京浜東北線・埼京線・湘南新…

2026.03.01 16:01

マネーポストWEB

「自治体は何もしてくれない」倒壊の恐れがある“放置空き家”、所有者不明や相続人多数で何も…

　深刻化する空き家問題。放置されている空き家は地震や大雨などの災害で倒壊する危険性もある。もし、近所でそうした空き家があった場合、法的にどんな対処ができるのか。実際の法律相談に回答する形で弁護士の竹…

2026.02.28 15:00

週刊ポスト

《法律相談》賃貸マンションを退去、きれいに使用していたのに大家が敷金を返してくれない　「…

　賃貸物件を退去する際には、何かとトラブルが発生しやすい。敷金を巡って揉めるケースは非常に多い。たとえば、大家による「原状回復のために敷金を使う」と主張に、賃借人が納得できないこともあるだろう。この…

2026.02.25 15:00

女性セブン

《巧妙化する不動産販売》デベロッパー現役社員が明かす現場の仕掛け　「CM出稿の代わりに情報…

　一生の買い物ゆえ、慎重にならざるを得ない住宅の購入。だが、販売の現場ではしばしば“グレーゾーン”のような手法が使われている。住宅を売るために、関係ないふりをした地域情報サイトをわざわざ立ち上げたり、…

2026.02.24 15:02

マネーポストWEB

《巧妙化する不動産販売の仕掛け》マンション購入の参考にした地域情報サイトがなぜか引っ越し…

　近年、天井知らずで高騰し続けているのが大都市圏の住宅価格だ。2025年の東京23区内の新築マンションの平均価格は1億3000万円に達し、購入には一大決心が必要になる。これだけ高額ともなれば、売る側も必死だ。買…

2026.02.24 15:01

マネーポストWEB

《23区内のシングル向け家賃は12万円時代に》家賃高騰で注目の「激狭物件」、居住者たちが…

　東京の家賃価格の高騰が続いている。不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」によると、2025年12月時点での23区内におけるシングル向け物件の平均家賃は12万1270円、ファミリー向け物件は24万8669円。いずれも…

2026.02.19 15:00

マネーポストWEB

東京都心部の地価上昇に今後は明暗も　板橋区、北区など「城北エリア」に“価格・住環境の面で…

　都心部の不動産価格上昇が注目され、不動産調査会社・東京カンテイによれば東京23区では中古マンションでさえ70平米の平均希望売り出し価格が1億円を超えるという状況がある。ただ、今後は選ばれる街とそうではな…

2026.02.16 15:00

マネーポストWEB

【マンション市場はゲームオーバーか】日本の投資家がマーケットから逃げ出し「中古物件の大幅…

　近年は都心部の不動産価格の上昇が注目を集めてきた。不動産調査会社・東京カンテイによれば、2025年の東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は70平米あたり1億円を超えたという。そうしたなか、不動産…

2026.02.15 13:00

マネーポストWEB

都心部の不動産価格高騰は「長期金利の上昇」でどう変わるか？専門家が分析　住宅ローン金利上…

　都心部の不動産価格の高騰が続いている。東京カンテイが昨年末に発表したデータでは、東京都で70平米の新築マンションを購入しようとしたら、平均年収の17倍の価格になるという驚くべき状況が生まれている。不動…

2026.02.14 13:00

マネーポストWEB

【川崎市「10年後に発展する駅」はどこだ】人気ベッドタウン「登戸」の意外な苦戦はなぜ？…

　神奈川県川崎市は市内に6鉄道事業者の14路線（新幹線を除く）が乗り入れ、市内に55もの駅（市ホームページより）が存在する。沿岸部の工業地帯から多摩川沿いに広がる北部、横浜市に面した南部と多彩な顔を見せる…

2026.02.13 16:00

マネーポストWEB

都心部の新築マンション購入には「年収の17倍」が必要！？　一般的な所得層では “到底買え…

　東京都心部の不動産価格の上昇が続いている。不動産調査会社の東京カンテイが発表した2025年の東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は70平米あたり1億393万円だった。初の1億円超えで、前年と比べて34…

2026.02.13 11:00

マネーポストWEB

【川崎市「10年後に発展する駅」を探せ】川崎駅が伸び悩む「ターミナルならでは」の理由　…

　沿岸部の巨大工業地帯から中心部の大規模商業施設など多様な顔を持つ神奈川県川崎市。近年は大型タワーマンションが建ち並ぶ武蔵小杉を筆頭に、住宅地としての人気が高まっている。なかでも市中心部の川崎駅周辺…

2026.02.12 11:00

マネーポストWEB

高市自民の総選挙大勝が「不動産市場」に及ぼす影響　消費減税→国債大量発行→金利上昇で「相…

　注目を集める都心部の不動産価格上昇。一方で、高市政権誕生後の長期金利の上昇が不動産市場にはマイナスにはたらくのではという見方もある。2月8日投開票の総選挙では高市早苗首相率いる自民党が316議席を獲得す…

2026.02.12 07:03

マネーポストWEB

《不動産価格が「上がる街／下がる街」の街間格差》北区、荒川区で選ばれやすい「輝く街」を不…

　高騰が続く東京都心部の不動産価格。23区内では70平米の中古マンションでさえ平均希望売り出し価格が1億円超という状況だ（不動産調査会社・東京カンテイのデータ）。ただ、今後も右肩上がりが続くとは限らないと…

2026.02.12 07:02

マネーポストWEB

《板橋区・不動産価格が「上がる街／下がる街」の街間格差》東武東上線の「成増」「ときわ台」…

　東京都心部の不動産価格の高騰が続いている。2025年の東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は70平米あたりで1億円を初めて突破した（不動産調査会社・東京カンテイのデータ）。ただ、不動産事業プロデ…

2026.02.12 07:01

マネーポストWEB

【川崎市「10年後に発展する駅」】ランキング上位独占「南武線」の魅力を解剖　主要駅から…

　沿岸部の巨大工業地帯から中心部の大規模商業施設など多様な顔を持つ神奈川県川崎市。近年は大型タワーマンションが建ち並ぶ武蔵小杉を筆頭に、住宅地としての人気が高まっている。東京方面と横浜方面にアクセス…

2026.02.11 11:02

マネーポストWEB

【小田急vs南武線vs田園都市vs京急／川崎市「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】…

　東京23区の新築マンション平均価格が1億円を超えて都心の不動産価格が高騰するなか、旺盛な住宅需要は神奈川をはじめとする隣県まで及んでいる。なかでも人気が高いのは、東京と横浜に挟まれる「川崎市」だ。沿岸…

2026.02.11 11:01

マネーポストWEB