マンション の記事一覧

なぜ都心マンションは「2020年から高騰」したのか？　コロナ禍の不動産業界で起きていた「…

　都心部の不動産価格の高騰が注目を集めている。特にここ数年は、「買いが買いを呼ぶ」とも言うべき流れができているように見える。超低金利や円安など、様々な要素が指摘されているが、そこに見逃されているもの…

2026.04.10 16:01

マネーポストWEB

タワマンが“投資のおもちゃ”化して短期売買されることで「外国人の巣窟」「違法民泊」などス…

　都心部の不動産価格上昇が注目を集めており、特にマンション価格の値上がりが顕著だ。都内では新築のみならず、中古マンションまでもが平均販売価格で1億円を超える水準となっている。そうした価格上昇を牽引して…

2026.04.10 11:00

マネーポストWEB

【なんで俺の床が少ないんだ！】都心部の「再開発」で勃発する住民トラブルのリアル　不動産価…

　都心部の地価上昇が続いている。2026年1月1日時点の公示地価が3月に発表され、東京圏の住宅地は4.5％の上昇と大きな伸びを見せた。投資需要などの高まりも背景にあると見られ、そうした投資マネーを呼び込むきっ…

2026.04.09 07:00

マネーポストWEB

三大財閥が鎬を削る「都心再開発」の現在地　三井不動産は“トヨタと急接近”で築地だけでなく…

　日本の経済界において長い歴史を持つ三菱、三井、住友の三大財閥グループ。さまざまな企業を抱える三大財閥だが、潤沢な資金力とブランドを武器にグループを支える一大事業として展開されてきたのが不動産だ。足…

2026.04.04 07:00

週刊ポスト

【中古マンション市場の“穴場”に豊島区が浮上】「アクセス良くまだ値上がりも期待できて狙い…

　東京23区のマンション価格の高騰が注目されるようになって久しい。不動産調査会社の東京カンテイの発表によれば、中古物件までもが平均価格で1億2000万円を突破。ただし、同社の調査によれば2月の都心6区（千代田…

2026.04.03 16:00

マネーポストWEB

【中古マンション価格に異変】都心6区に“頭打ち”の兆しの一方で、評価が下がっていた「世田…

　東京23区のマンション価格高騰が続き、それを牽引する都心6区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区・文京区）や湾岸エリアが注目を集めてきた。一方で、不動産調査会社・東京カンテイの調査によれば、2月の…

2026.04.02 07:00

マネーポストWEB

【都心6区は中古マンション価格「3年ぶりマイナス」の異変のなか…】豊洲ほか江東区「湾岸エ…

　東京23区内のマンション価格高騰が注目を集め、中古物件でも平均価格が1億2000万円を突破した。ただ、足元では都心の中古マンション価格に頭打ちの兆しも見え始め、不動産調査会社・東京カンテイの調査によれば、…

2026.04.01 07:02

マネーポストWEB

《プロが選んだ江東区・世田谷区・豊島区「いま狙い目の優良中古マンション」ベスト4》豊洲…

　東京23区内の中古マンションの平均価格が1億2000万円を超え、都心6区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区・文京区）では2億円、3億円も珍しくない。一方で、上昇を続けてきた都心の中古価格に頭打ちの兆し…

2026.04.01 07:01

マネーポストWEB

【中古マンション買うなら80平米より60平米！？】世帯構成の変化により「売りやすく、貸し…

　中古マンションを購入するにあたり、どれくらいの広さの物件を買うのかも、今後の資産価値を考えるうえで重要なポイントとなる。面談数3万人超、成約件数6000件超の不動産コンサルタント・後藤一仁氏は「将来的な…

2026.03.23 11:00

マネーポストWEB

【マンションは賃貸か購入か】成約件数6000件超の不動産コンサルタントの結論　答えを出す…

　中古マンションの価格が過去最高を更新し続けているなか、マンション購入に踏み切るべきなのか、あるいは賃貸に入って価格の下落を待つべきなのか、判断に迷う人も多いはずだ。現在の不動産市況を踏まえたうえで…

2026.03.21 14:00

マネーポストWEB

【高騰続くマンション価格の先行き】中古物件の成約価格に異変の兆候あり！？　「上がるエリア…

“過去最高水準”を更新し続けている首都圏のマンション価格。東京23区に限ると、新築マンションは2023年に平均価格が1億円を突破し、中古マンションでも2025年に年間平均価格が1億円を超えた。中古マンションの価格…

2026.03.19 07:04

マネーポストWEB

【首都圏の中古マンション選び「強い沿線・駅」】中央線の“鉄板駅”、東横線で一番のおすすめ…

　中古マンション価格が過去最高を更新し続けるなか、不動産コンサルタントの後藤一仁氏は人口減少であっても首都圏では世帯数が増加している点に着目し、「損しない」マンション購入は可能だと説く。面談数3万人超…

2026.03.19 07:03

マネーポストWEB

東京23区「中古マンション価格高騰のカラクリ」を不動産仲介のプロが解説　駅から遠くても…

「マンションを売ったら、買った時より値上がりしていて、残債を整理しても××万円の利益が出た」──こうした話をよく耳にするようになったが、たしかに都内の不動産市場は過熱気味で人気の高いエリアでは中古マンシ…

2026.03.18 11:00

マネーポストWEB

東京23区の中古マンション価格「次に上がるエリア」はどこか　皇居の東側では「住吉」の先…

　2025年の東京23区内中古マンションの平均価格は初めて1億円の大台を突破――不動産調査会社の東京カンテイのデータは衝撃的だった。ただ、『住む資産形成　資産価格重視で後悔しないマンションの選び方』（KADOKAWA…

2026.03.16 07:00

マネーポストWEB

【東京23区の中古マンション価格】平均1億円突破も上昇率鈍化の先行き　パークタワー勝どき…

【プロフィール】稲垣慶州（いながき・よしくに）／（株）KIZUNA FACTORY（キズナファクトリー）代表取締役。レオパレス21で建築営業を経験した後、27歳で賃貸不動産会社を創業して取締役に。2014年に33歳で独立し…

2026.03.15 14:03

マネーポストWEB

東京23区「5年後に値上がり期待の中古マンション」ランキング10位はクレストタワー品川シー…

　東京23区内では中古マンション価格の上昇が続いているが、特に顕著なのが皇居の南側と東側だという。『住む資産形成　資産価格重視で後悔しないマンションの選び方』（KADOKAWA）の著者で、不動産仲介会社KIZUMA …

2026.03.15 14:02

マネーポストWEB

《東京23区「5年後に値上がり期待」の中古マンション実名ランキングTOP10（1～5位）》1位は品…

　東京23区で中古マンションの価格高騰が続いているが、俯瞰すると南側と東側で高額エリアに隣接した地区に価格上昇が波及しているという。そうしたなかで、『住む資産形成　資産価格重視で後悔しないマンションの…

2026.03.15 14:01

マネーポストWEB

東京23区内の中古マンション選びは「築浅」よりも「築20年前後」が狙い目か？　住宅評論家…

　東京23区内のマンション価格高騰が続いている。不動産調査会社の東京カンテイによれば、中古マンションでさえ平均希望売り出し価格（70平米あたり）は1億2123万円という水準になっている。背景には円安による資材…

2026.03.14 14:00

マネーポストWEB

住宅評論のプロが「23区内で『築5年以内』の中古マンションは要注意」と説く理由　2020年以…

　東京23区内の中古マンションの平均価格が1億2000万円を突破した。夫婦共働きで世帯年収が1000万円を優に超えるパワーカップルであればまだ手が届く水準かもしれないが、“大きな買い物”に際してはその注意点を知っ…

2026.03.13 11:00

マネーポストWEB

【都心部マンション価格「暴落」はやってくるのか】住宅評論のプロが見通す先行き　「不動産会…

　都心のマンション価格の高騰が続いている。新築はもちろん、中古物件までもが平均価格で1億円を突破。都心の人気エリアとなる2億円超えの物件も珍しくなくなっている。背景には円安による資材費の高騰、海外の投…

2026.03.12 16:00

マネーポストWEB