マンション の記事一覧

《資産価値とは別の視点》「満足度の高い街選び」のために重視すべきポイント　利便性・教育環…

　リセールバリューを重視するなら、再開発や大規模マンションの供給が期待される街は有力な選択肢になる。しかし、住まい選びで本当に大切なのは、資産価値だけではない。日常的に使う施設が近くにあるか、教育方…

2026.06.11 15:00

マネーポストWEB

【中古マンションの価格形成のカラクリ】不動産のプロが明かす“本当の割安物件”が市場に出回…

　東京23区内では都心3区（中央区、港区、千代田区）の新築マンションの価格上昇が止まったとSNSで話題になっているが、他の区や中古マンションの値上がりはまだまだ続いている。実際に住むためのマンション購入を…

2026.06.11 11:03

マネーポストWEB

【中古マンション・格差の地図帳】23区で交通利便性の高い割安物件が続々見つかるのは「墨…

　交通の利便性が高く住みやすいにもかかわらず、比較的割安に中古マンションを購入できる狙い目のエリアを『東京23区中古マンション格差の地図帳』（宝島社）の監修者で、不動産ジャーナリストの榊淳司氏が詳しく…

2026.06.11 11:02

マネーポストWEB

【上野・浅草周辺に割安な狙い目エリアが！】中古マンション「コスパがいい街／悪い街」台東区…

　この10年ほどの間にマンション価格は新築も中古も上昇を続け、東京23区内では中古マンションでさえ平均価格が1億円を突破している。値上がりを前提にした購入が当たり前になり、「資産価値の上がる街」に注目が集…

2026.06.11 11:01

マネーポストWEB

東京湾岸エリア・タワマンの勢いに陰り？現政権でのビザ厳格化などで海外投資マネーが入らなく…

　天空へとそびえ立ち、富の象徴とも見なされてきたタワーマンション。不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくないが、ここにきて盛んに「暴落説」が囁かれている。その根拠は…

2026.06.11 07:00

週刊ポスト

【管理体制万全の注目タワマン・18選】豊洲・高輪・西新宿・武蔵小杉…「管理適性評価制度98…

　不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくない。そんななか、さらなる資産価値の上昇が期待できるのはどのようなタワマンなのか。専門家が物件の実名を挙げて、解説してくれた…

2026.06.10 16:00

週刊ポスト

【資産価値が落ちやすいマンションの特徴】「バス便」「旧耐震」は要注意、購入を検討してもよ…

　マンション購入では、価格や広さ、間取りだけでなく「将来売りやすいか」という視点も欠かせない。駅から遠いバス便マンション、旧耐震マンション、定期借地権マンションは、条件次第で割安に見える一方、リセー…

2026.06.09 16:00

マネーポストWEB

【都心の割安タワマン・22選】三田・湊・高輪・白金…再開発で坪単価のさらなる上昇に期待！…

　不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくない。そんななか、ここからさらなる資産価値の上昇が期待できるのは、どんなタワマンなのか。KIZUNA FACTORY代表取締役でマンション…

2026.06.09 15:00

週刊ポスト

【湾岸エリアの注目タワマン・19選】価格上昇が期待できる「2番手、3番手」の物件、「極め…

　不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくない。ここからさらに資産価値上昇が期待できるのは、どんなタワマンなのか。「ふじふじ太」の名前でYouTubeをはじめSNSで情報発信を…

2026.06.08 15:00

週刊ポスト

間取り、駐車場、共用施設…あなたのマンションが売りにくくなる意外な理由　流行の「狭くても…

　建築資材や人件費、地価が上昇して新築マンションの価格が高騰し、東京都内では実需層の手の届かない水準に達しつつある。不動産経済研究所の調べによれば、新築マンションの平均価格は2015年の5518万円から2025…

2026.06.08 11:00

マネーポストWEB

「それでも港区以外に住みたくない…」50年ローンの登場、金利上昇で支払いに苦しむ人たちの…

　建築資材や人件費、土地価格の上昇により、首都圏では新築マンションの価格が高騰。一因には供給戸数の減少が挙げられる。2015年には4万449戸供給されていたが、2025年は2万1962戸と10年でおよそ半減している。さ…

2026.06.07 16:00

マネーポストWEB

【2030年、都心中古マンションが値崩れする日】団塊世代の80歳超えで「大量の相続物件」が…

　首都圏（1都3県）における新築マンションの販売価格は高騰を続け、留まる気配がない。不動産経済研究所の調べによれば、2015年の平均価格5518万円、平米単価77.9万円は、2025年に9182万円、平米単価139.2万円と10…

2026.06.05 16:03

マネーポストWEB

【23区で中古マンション選ぶなら「都営線」沿線、これだけの理由】新宿駅アクセス抜群の狙…

　首都圏の新築マンションが高騰を続けるなか、中古マンションの価格も上昇している。だが、団塊の世代が80歳代以上になる2030年以降、相続された物件が売りに出され、値崩れするリスクがあるという。ならば静観し…

2026.06.05 16:02

マネーポストWEB

【東京都「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキングを分析】大人気の「大井町」よりも割…

　東京23区を中心に、首都圏の新築マンション価格の高騰が続くなか、これまでは資産価値の上がる物件を購入すれば、買った時よりも高い値段で売れ、それを元手にさらに高額なマンションに移り住むことができた。し…

2026.06.05 16:01

マネーポストWEB

【千代田区、文京区などに続々…】都心の地価高騰で急増する「定期借地権付きマンション」は買…

　都心のマンション価格高騰が引き続き、注目を集めている。不動産調査会社の東京カンテイによれば、今年4月の都心6区（千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷）の中古マンション平均価格は3か月ぶりに上昇となり、70…

2026.06.02 07:00

マネーポストWEB

横浜・川崎で中古マンション探すなら「溝の口」「白楽」「八丁畷」を狙うべきと住宅評論のプロ…

　東京23区内の中古マンションの平均価格が1億2000万円を超える状況下では、「都心脱出」も有力な選択肢になってくる。年間200以上の物件を取材している住宅評論家の櫻井幸雄氏によると、都下（東京都の23区を除い…

2026.05.12 07:00

マネーポストWEB

「75平米の3LDKが4000万円台！？」新宿・渋谷まで30分前後で中古マンションの割安優良物件が…

　近年の東京23区のマンション価格高騰はすさまじく、中古ですら平均価格が1億2000万円を上回っている。これから中古マンションの購入を考える人は「23区外」に目を向ける選択肢も有力だろう。年間200以上の物件を…

2026.05.11 11:00

マネーポストWEB

【23区内「中古物件1億円超え」時代の家探し】「新宿・渋谷まで30分」の駅を狙うべき理由と…

　不動産調査会社の東京カンテイの発表によると、3月に販売された東京23区の中古マンション（70平米あたり）の平均価格は1億2425万円となり、昨年の同月と比べ30.8％上昇した。価格高騰の波にいつ歯止めがかかるの…

2026.05.10 13:00

マネーポストWEB

【23区内のマンションは手が届かない価格に…】資材費高騰だけでは説明できない都心の物件価…

　東京23区の中古マンションの平均価格は3か月連続で1億2000万円を上回り、もはや富裕層やパワーカップルでもない限り手が届かない水準になっている。たしかに23区内に居を構えていれば何かと便利だが、中古物件で…

2026.05.09 13:03

マネーポストWEB

人気上昇中の「浦和」徒歩9分の長期優良住宅が割安！　新宿・渋谷へ30分前後の駅で住宅評論…

　不動産調査会社の東京カンテイの発表によると、3月に販売された東京23区の中古マンション（70平米あたり）の平均価格は1億2425万円となり、昨年の同月と比べ30.8％上昇した。高騰の波にいつ歯止めがかかるのか分…

2026.05.09 13:02

マネーポストWEB