マンション の記事一覧

【年収1000万円未満で買える首都圏中古マンション「上昇気流に乗る駅」ランキングを公開！】…

　住宅ローン金利が上昇するなか、物件価格の先行きにも不透明感が生じている。不動産調査会社「東京カンテイ」によると、7月の中古マンション平均価格（70平米換算）は都心6区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋…

2026.09.23 16:03

マネーポストWEB

【本物の富裕層は港区には住まない！？】東京の市場データで価値が捉えにくい「昔からの高級住…

　東京23区のマンション市場で、“最高峰”のイメージを持つ「港区」。2025年の中古マンション価格は70平米換算で2億1172万円とされ、高騰が続いてきた。超高額タワマンが林立し、富裕層の街という印象も強いが、『東…

2026.09.10 07:00

マネーポストWEB

【新築マンション平均価格が2億5485万円】パワーカップルでも手が届かない「港区の新築物件…

　建築資材や人件費、地価の上昇を背景に、東京のマンション価格は高騰を続けている。なかでも港区は別格で、2026年1～5月にLIFULL HOME’Sに掲載された新築マンションの平均価格は2億5485万円に達した。住宅ローン…

2026.09.08 11:00

マネーポストWEB

【中古マンション価格2億円超】「港区」はいかにして高級住宅街になったのか？　幕末の「外…

　東京23区の中古マンション価格は、ここ数年で大きく値を上げている。東京カンテイによると、2025年の70平米換算価格は年間平均で初めて1億円を突破した。なかでも、中古マンション価格で全国トップクラスに立つの…

2026.09.07 06:59

マネーポストWEB

《港区・中古マンション「街ごとの売買価格」を徹底調査》南青山・表参道・西麻布が2億円に…

　東京23区のマンション価格高騰を象徴するエリアのひとつが港区だ。麻布台、虎ノ門、白金などで再開発が進み、2025年の中古マンション価格は70平米換算で2億1172万円とされる。ただ、同じ港区でも、青山・赤坂・麻…

2026.09.07 06:58

マネーポストWEB

【世帯年収1000万円超でも「1億円」は買わない？】マンション購入に立ちはだかる「9000万円…

　世帯年収1000万円超と聞けば、かつてはかなりの高所得世帯という印象があった。しかし、共働きが一般化した現在、以前ほど特別な水準ではなくなっている。国税庁の民間給与実態統計調査（令和6年分）によると、男…

2026.09.05 16:00

マネーポストWEB

【湾岸タワマンが“中華まん”になる日】中国人所有者急増で、管理規約を無視した違法民泊・棟…

　都心のタワーマンションへの外国人投資が急増してきたなか、マンション内でのトラブルも目立ってきているという。不動産事業プロデューサーで、『外国人不動産問題』（祥伝社新書）の著者・牧野知弘氏（オラガ総…

2026.09.04 16:00

マネーポストWEB

【世帯年収700万円台から狙える都内の中古マンション】中央線・西武新宿線沿線の狙い目エリ…

　東京23区の中古マンションは近年、投資マネーの流入などを背景に価格高騰が続いてきた。しかし、政府による不動産取引の実態把握の強化や投機的取引への抑制策に加え、物価高や金利上昇に伴う住宅ローン負担の増…

2026.09.04 11:00

マネーポストWEB

世帯年収500万円台で東京に3LDKが買える！？　西武拝島線やJR埼京線沿線の注目エリアを住宅…

　東京23区の中古マンション価格は高水準が続いている。不動産調査会社・東京カンテイの発表によると、7月の平均価格（70平米換算）は1億2724万円、市部を含めた東京都全体では1億1301万円。世帯年収500万円台～600…

2026.09.03 16:00

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【中国マネーがピタッと止まった】都心タワマン市場に大異変　金利上昇・永住規制強化・外国人…

　都心3区（千代田、中央、港）の中古マンション価格が頭打ちとなったのではないかと注目を集めている。背景には金利上昇などの問題が指摘されているが、それだけではなさそうだ。不動産事業プロデューサーで、『外…

2026.09.03 07:00

マネーポストWEB

【都心3区の中古マンション価格が「下落」へ】売り出し価格と成約価格の差の“ワニの口”が開…

　東京23区の中古マンション価格の上昇局面が終了したのではないか――そうした報道が出てきている。都心3区（千代田、中央、港）は2025年末頃から価格が頭打ちとなっているという。不動産事業プロデューサーで、『街…

2026.09.02 11:02

マネーポストWEB

突然、「来月から家賃5万4000円引き上げ」と通知された男性の悲鳴　マンションは「賃貸か購…

　今年6月16日、日銀は政策金利を1％へ引き上げた。政策金利が1％台となるのは31年ぶりのことで、今後も追加利上げの可能性が高いとみられる。変動金利で住宅ローンを組んでいる人は、月々の返済額が増え、返済期間…

2026.09.02 07:00

マネーポストWEB

かつての定説「年収の5倍まで」はもう通用しない？　マンション高騰・金利上昇時代の住宅ロ…

　不動産調査会社・東京カンテイの発表によると、投資マネーの流入などを背景に高騰が続いてきた東京23区の中古マンション価格（70平米換算）が、6月に26か月ぶりに下落に転じ、7月も前月比0.1％減と小幅ながら下落…

2026.09.01 11:02

マネーポストWEB

【世帯年収別・東京都内「狙い目の駅＆マンション」21選】「吉祥寺」「有明」「南砂町」の…

　東京23区の中古マンション価格は高水準が続き、不動産調査会社・東京カンテイの発表によると、7月の平均価格（70平米換算）は1億2724万円、市部を含めた東京都全体でも1億1301万円に達している。平均価格だけを見…

2026.09.01 11:01

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【首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング】「本郷三丁目」「根津」など都心の駅がワースト…

　中古マンション価格が1億円を超えるケースが珍しくなくなるなど、首都圏の不動産市場では価格高騰が続いている。その一方で、一部のエリアでは売れ行きの鈍化も指摘されはじめ、市場には変化の兆しが表われている…

2026.08.25 16:01

マネーポストWEB

中古マンションの売れ行き鈍化の背景にある深刻な格差　「首都圏・危ない駅ランキング」のワー…

　活況を呈す首都圏のマンション取引。売買が繰り返され価格も右肩上がりだったが、ここに来て頭打ちも指摘され始めた。なかでも中古マンションの販売日数が都心でも郊外でも長期化し始めているのだ。駅やエリアご…

2026.08.21 11:00

マネーポストWEB

【首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング】ワースト1位は「本郷三丁目」で売れ行き悪化…

　不動産市場では価格の高騰が続いてきた一方、足元では売れ行きに変化も表われ、都心部の駅ごとに見ても明暗が分かれ始めている。下落の兆しをチェックするため、中古マンションの売れ行き悪化率ランキングを独自…

2026.08.20 16:00

マネーポストWEB

中古マンション価格下落の先行指標となる「販売期間の長期化」　販売から1か月程度で「5～1…

　中古マンションを売りに出してもなかなか買い手が見つからない――。不動産価格の高騰を支えてきた活発な取引に変化の兆しが見え始めた。価格低下の先行指標とも指摘される「売れ行きの悪化」が進むエリア、駅はど…

2026.08.19 11:00

マネーポストWEB

【金利上昇局面でのマンション購入】住宅ローン返済は「率」ではなく「額」で考えるべき　「金…

　東京23区の中古マンション市場に変化の兆しが見え始めている。不動産調査会社・東京カンテイによると、6月の東京23区の中古マンション平均希望売り出し価格は2年2か月ぶりに下落し、市場は価格調整局面の兆しがう…

2026.08.18 16:00

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中古マンション価格「売り出し価格と成約価格の差」が首都圏で30％に…「ワニの口」はなぜ拡…

　バブルと叫ばれる不動産市場に変化が生じている。中古マンション市場では、売主が希望する価格と、実際に売買が成立する価格との差が広がっているというのだ。業界で「ワニの口」と呼ばれる現象の背景には何があ…

2026.08.18 07:00

マネーポストWEB