マンション の記事一覧

【大阪の不動産価格「危ない駅」ランキング】人気の「大阪上本町」がワースト5位のなぜ？　…

　不動産市場では価格の高騰が続いてきた一方、足元では売れ行きに変化も表われ、駅ごとに見ても明暗が分かれ始めている。下落の兆しを具体的に見ていくために、中古マンションの売れ行き悪化率ランキングを独自に…

2026.08.14 16:00

マネーポストWEB

誰が「都心の超高額マンション」を買っているのか？　10億円、20億円の物件を購入するのは…

　東京カンテイによると、東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は6月時点で70平米あたり1億2741万円と26か月ぶりに下落へ転じた。ただ、価格水準そのものは依然として高く、購入をためらう人は少なくな…

2026.08.14 07:00

マネーポストWEB

《人口予測で見通す東京都「不動産価格が上がる駅／下がる駅」ランキング》再開発、ハザードマ…

　東京23区の中古マンション価格は高騰を続けてきたが、その勢いにも変化の兆しが見え始めている。不動産調査会社・東京カンテイによると、東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は6月、2年2か月ぶりに下…

2026.08.13 13:01

マネーポストWEB

「麻布十番」の中古マンションが売れない？　かつての「陸の孤島」に建てられた“築30年物件…

　不動産市場では価格の高騰が続いてきた一方、足元では売れ行きに変化も表われ、駅ごとに見ても明暗が分かれ始めている。下落の兆しを可視化すべく、中古マンションの売れ行き悪化率ランキングを独自に作成。ワー…

2026.08.13 11:00

マネーポストWEB

大阪タワマンの在庫は3年で3倍に　専門業者は「中古マンション市場に1年近くの停滞期到来」…

　首都圏にも劣らない勢いで価格が高騰してきた大阪の不動産市場。しかし、ここに来て大阪市内のタワーマンション市場では、売り出し物件の在庫が増えているという。タワマン仲介を手掛ける専門業者は「この先1年は…

2026.08.12 15:00

マネーポストWEB

【マンション選び「再開発」で2つの鉄板エリア】「日本橋」「広域品川圏」への期待が他地域…

　東京23区の中古マンションの値上がりが注目を集める一方、日銀の利上げによる住宅ローン金利上昇で不動産相場が曲がり角にあるとの声もある。そうしたなかで、資産価値が将来にわたって上がりやすいエリアを見抜…

2026.08.08 13:00

マネーポストWEB

【首都圏マンション「買い手優位」の時代がやってきた！？】賢い価格交渉のテクニックを不動産…

　東京23区の中古マンション市場では、建築資材の高騰や人手不足による工事費の上昇、投資需要の増加などで右肩上がりの価格上昇が注目を集めてきた。ただ、日銀の利上げで住宅ローン金利が上昇しており、「今から…

2026.08.07 16:00

マネーポストWEB

【マンション選び4つの落とし穴】「駅徒歩5分」と書いてあっても鵜呑みにしてはいけない理…

　東京23区の中古マンション市場は調整局面を迎えているという。日銀の利上げで住宅ローン金利は上昇局面に入り、「今から買うべきか」と迷う人も少なくない。そうしたなかで、資産価値が落ちにくいマンションを見…

2026.08.06 07:00

マネーポストWEB

【首都圏マンション価格動向「二極化」へ】港区や湾岸など急騰エリアに調整が入る一方で「城南…

　東京23区の中古マンション価格は、ここ数年上昇を続けてきた。日銀の利上げにより住宅ローン金利も上昇局面に入り、「高すぎるから、下がるまで待とう」と考える人も増えている。だが、そうした「待ち」の姿勢こ…

2026.08.05 11:00

マネーポストWEB

【中国人向け違法民泊ビジネスが報じられ話題】国内最大5632戸「晴海フラッグ」の今後は　…

　東京都中央区晴海に広がる「晴海フラッグ」は、東京五輪・パラリンピックの選手村跡地を再開発して誕生した新しい街だ。分譲・賃貸マンションや商業施設、学校、公園などを備え、マンション全棟の総戸数は5632戸…

2026.08.04 16:00

マネーポストWEB

【世帯年収別・東京23区マンション「狙い目駅」を大公開】年収500万円、700万円でも日本橋…

　ここ数年、東京23区の中古マンション価格は上昇の一途をたどってきた。だが、その様相は一様ではない。ここ数年で価格が急騰した湾岸エリアや港区の一部では、今年に入って売り出し価格を引き下げる物件が目立ち…

2026.08.04 07:03

マネーポストWEB

東京23区中19区で新築マンション価格1億円超え　“坪単価1000万円は当たり前”で実需層が買え…

　タワマンと聞けば、港区や江東区、品川区など湾岸エリアに林立する超高層マンションを思い浮かべる人が多いだろう。しかし、東京都内には507棟（20階以上かつ高さ60m以上、2025年末時点。東京カンテイ調べ）が建…

2026.08.03 07:00

マネーポストWEB

都心タワマンの最上階ペントハウスを買う日本人“謎の富裕層”の正体　「超一流芸能人でもタワ…

　首都圏の新築マンション価格がついに大台を突破した。2026年上半期の1戸当たり平均価格は1億135万円。不動産経済研究所の集計によると、上半期としては初めて1億円を超え、前年同期比13.1％増という水準で2年連続…

2026.08.01 13:03

マネーポストWEB

【麻布台ヒルズのペントハウスは200億円】都心3区の高級タワマン「最上階」は誰が買ってい…

　不動産経済研究所が発表した2026年上半期（1～6月）の首都圏の新築マンションの平均価格は、前年同期比13.1％増の1億135万円となり上半期として初めて1億円を突破、2年連続で過去最高を更新した。日銀の利上げに…

2026.08.01 13:02

マネーポストWEB

《中央区・中古マンション「コスパがいい地区／悪い地区」》タワマン開発は終了へ…「築地」「…

　日銀の利上げを受けて住宅ローン金利が上昇局面に入るなかでも、首都圏のマンション価格の高騰は勢いを失っていない。東京23区では新築マンション価格が過去最高水準で推移し、平均価格が1億円を超える区も次々と…

2026.08.01 13:01

マネーポストWEB

「23区のタワマンが5000万円で買えた時代が異常」総資産30億円の投資家が考える“潮目の不動…

　首都圏の新築マンション価格は平均9182万円、東京23区にいたっては1億3613万円――。東京大学を卒業後、ゴールドマン・サックスのアセットマネジメント部門で不動産ファンドの運用に従事し、独立後に総資産30億円を…

2026.07.26 07:02

マネーポストWEB

「暴落を待つ人ほど、買えない」総資産30億円、ゴールドマン・サックス出身の投資家が見通…

　首都圏の新築マンション価格は平均9182万円、東京23区にいたっては1億3613万円――。普通のビジネスマンにとって、都心のマンションに住むことはもはや絵空事なのか。それとも、風向きは変わるのか。そんな疑問を、…

2026.07.26 07:01

マネーポストWEB

【大阪“本当に実力のある駅”ランキングを解説】不動産AI分析で「谷町六丁目」が1位に　“御堂…

　大阪で不動産の人気エリアを考える際、まず注目されるのは御堂筋線沿線だ。梅田、本町、心斎橋、なんばといった中心エリアは利便性が高く、マンション価格も上がりやすい。一方で、価格が高騰するほど、その周辺…

2026.07.17 07:00

マネーポストWEB

【東京“真の実力がある駅ランキング”第1位の魅力】「代々木上原」が持つブランド力と不動産…

　都心のマンション価格が高騰するなか、不動産の価値を大きく左右する「駅」の見極めは難しくなっている。足元で不動産価格が高い駅がそのまま維持されるとは限らず、住み心地や住宅の広さ、将来の資産性まで含め…

2026.07.16 16:00

マネーポストWEB

【中古マンション価格を押し上げる「名門公立小」の存在】割高でも人気の理由は「高い中学受験…

　東京23区の中古マンション価格を俯瞰すると、駅からの距離や築年数、広さといった条件だけでは説明できない“価格差”があることに気づく。その代表例のひとつが「学区」だ。同じ駅から同じ距離にあり、築年数や間…

2026.07.11 16:00

マネーポストWEB