マンション の記事一覧

「暴落を待つ人ほど、買えない」総資産30億円、ゴールドマン・サックス出身の投資家が見通…

　首都圏の新築マンション価格は平均9182万円、東京23区にいたっては1億3613万円――。普通のビジネスマンにとって、都心のマンションに住むことはもはや絵空事なのか。それとも、風向きは変わるのか。そんな疑問を、…

2026.07.26 07:01

マネーポストWEB

【大阪“本当に実力のある駅”ランキングを解説】不動産AI分析で「谷町六丁目」が1位に　“御堂…

　大阪で不動産の人気エリアを考える際、まず注目されるのは御堂筋線沿線だ。梅田、本町、心斎橋、なんばといった中心エリアは利便性が高く、マンション価格も上がりやすい。一方で、価格が高騰するほど、その周辺…

2026.07.17 07:00

マネーポストWEB

【東京“真の実力がある駅ランキング”第1位の魅力】「代々木上原」が持つブランド力と不動産…

　都心のマンション価格が高騰するなか、不動産の価値を大きく左右する「駅」の見極めは難しくなっている。足元で不動産価格が高い駅がそのまま維持されるとは限らず、住み心地や住宅の広さ、将来の資産性まで含め…

2026.07.16 16:00

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【中古マンション価格を押し上げる「名門公立小」の存在】割高でも人気の理由は「高い中学受験…

　東京23区の中古マンション価格を俯瞰すると、駅からの距離や築年数、広さといった条件だけでは説明できない“価格差”があることに気づく。その代表例のひとつが「学区」だ。同じ駅から同じ距離にあり、築年数や間…

2026.07.11 16:00

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【利上げで住宅ローンの常識が激変】パワーカップルでも億ションは買えない時代が到来　「変動…

　東京23区の中古マンション価格は、この数年で大きく上昇してきた。とりわけ都心部や湾岸エリアでは、かつては一部の富裕層向けだった「億ション」が珍しくなくなり、一般の会社員世帯にとって住宅購入のハードル…

2026.07.09 07:03

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《豊島区・中古マンション「格差の地図帳」》巨大ターミナル「池袋」の意外なコスパの良さ　駅…

　東京23区を見渡すと、交通利便性が高く住みやすい街でありながら、中古マンションを比較的割安に購入できるエリアは少なくない。なかでも注目したいのが、巨大ターミナル・池袋駅を擁する豊島区である。23区の西…

2026.07.09 07:02

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《文京区・中古マンション「コスパがいい地区／悪い地区」》「小石川」「西片」「本駒込」ほか…

　東京23区の新築マンション価格の高騰が止まらない。不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」が2026年1月から5月にかけて掲載した東京23区の新築マンション平均価格は1億6684万円となり、過去最高額を更…

2026.07.09 07:01

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【マンション選びの新常識と「再開発」頼みのリスク】40代で都心タワマンを購入したブリリ…

　東京23区のマンション価格はここ数年、高騰を続けてきた。しかし、足元では都心6区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区・文京区）の中古マンション価格の上昇が一服するなど、相場の過熱感にも変化の兆しが…

2026.07.07 16:00

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【マンション選びは新たな局面へ】購入時から1.7倍に値上がりした都内タワマン所有者が語る…

「いま買うべきか、それとも待つべきか」──マンション価格の高騰が続くなか、市場にはこれまでとは少し異なる動きも見え始めている。不動産調査会社・東京カンテイによると、都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿…

2026.07.06 16:00

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【大阪・夢洲「IR」開業のマンション市場への影響】10年以上の開発が続く巨大プロジェクトで…

　昨年、大阪・関西万博が開催された夢洲では、日本で初めての総合型リゾート（IR）・カジノ施設の開業が計画されている。大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買仲介『TOWERZ』取締役COOの芝崎健一氏は「大阪…

2026.07.05 16:00

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「10年前に買っておけば…」分譲時の1.5倍の値段でタワマンを購入した40代会社員が乗り越え…

　これまで高騰を続けてきたマンション市場にも、変化の兆しが見え始めている。不動産調査会社・東京カンテイによると、都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）の中古マンションの平均希望売り…

2026.07.04 11:02

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【世帯年収別・首都圏マンション「狙い目駅」15選を公開】40代でタワマン購入のブリリアン…

　東京23区のマンション価格はここ数年、高騰を続けてきた。しかし、都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）の中古マンション価格に頭打ち感が見え始めるなど、相場の過熱感にも変化の兆しが見…

2026.07.04 11:01

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【湾岸タワマン暴落説が囁かれるなか…】人口増で発展予想の上位に「巣鴨」「青物横丁」「入谷…

　近年高騰を続けてきた東京23区のマンション価格に、変化の兆しが見え始めている。湾岸エリアに林立するタワマンは不動産価格急騰の象徴とも言えるが、昨年末頃から成約件数が伸び悩み、“暴落説”も囁かれるように…

2026.07.03 16:00

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【湾岸タワマン暴落説を検証】人口増減予測ランキングでは「勝どき」「月島」が最上位に　住宅…

　東京の湾岸エリアにそびえ立つタワーマンションに住むことは、ある種の憧れの眼差しを向けられてきた。2000年代に入ってから埋立地を中心に開発が進み、当初は比較的手の届きやすい価格帯で販売されていたが、近…

2026.07.02 07:00

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《大阪タワマン「次にアツい物件」完全解説》専門家が実名で挙げる「燻りタワー」4選と大阪…

　マンション価格の高騰が叫ばれるなか、東京では都心部の物件価格が頭打ちとなっているともいわれるが、大阪に目を向けるとまた違った景色がありそうだ。大阪のタワーマンション市場に詳しい『TOWERZ』取締役COOの…

2026.07.01 11:31

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【東京都「発展する駅ランキング」の狙い目駅】「市ヶ谷」「巣鴨」「青物横丁」などマンション…

　東京都内のマンション価格の高騰が続くなか、日銀は政策金利をこれまでの0.75％から1％へ引き上げることを決定した。湾岸エリアではタワマンの在庫増加を背景に値崩れしていくとも囁かれ、利上げによって実需層に…

2026.07.01 07:04

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【東京都「不動産価格が上がる駅ランキング」上位の狙い目物件15選】「勝どき」「豊洲」「…

　不動産調査会社・東京カンテイの発表によると、東京23区の中古マンションの5月の平均価格は1億2849万円となり、25か月連続で上昇した。一方、都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）に限ると…

2026.07.01 07:03

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資産10億円超の投資家が指摘する「貧富の“多極化”加速」　高値圏の裏で「いつの間にか億り…

　中東情勢の混乱が続くなか、日経平均株価は6月16日に7万円に到達するなど史上最高値圏で推移し、一握りのAI・半導体銘柄は空前のブーム真っ只中と言えるほど株高に沸いている。だが、「こんな異常事態はいつまで…

2026.06.17 07:00

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タワマンに潜む「修繕積立金」の罠　「築20年を超えると負担が急増し、月10万円超の“家賃レ…

　建築資材や人件費、地価の高騰を背景に、新築マンション価格は上昇を続けている。新築に引っ張られる形で中古マンションも値上がりし、「マンションは買ってしまえば家賃を払わなくて済む」「資産価値も期待でき…

2026.06.14 16:00

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内廊下マンションで「リビングに隣接する窓のない部屋」が散見されるのはなぜ？　人気マンショ…

　マンションの住みやすさは、専有面積や部屋数だけでは決まらない。購入後に後悔しないために、「間取り」で確認したいポイントは何だろうか。著書『絶対に失敗しないマンション購入の教科書』が話題の人気マンシ…

2026.06.14 15:00

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