マンション の記事一覧

【首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング】「本郷三丁目」「根津」など都心の駅がワースト…

　中古マンション価格が1億円を超えるケースが珍しくなくなるなど、首都圏の不動産市場では価格高騰が続いている。その一方で、一部のエリアでは売れ行きの鈍化も指摘されはじめ、市場には変化の兆しが表われている…

2026.08.25 16:01

マネーポストWEB

中古マンションの売れ行き鈍化の背景にある深刻な格差　「首都圏・危ない駅ランキング」のワー…

　活況を呈す首都圏のマンション取引。売買が繰り返され価格も右肩上がりだったが、ここに来て頭打ちも指摘され始めた。なかでも中古マンションの販売日数が都心でも郊外でも長期化し始めているのだ。駅やエリアご…

2026.08.21 11:00

マネーポストWEB

【首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング】ワースト1位は「本郷三丁目」で売れ行き悪化…

　不動産市場では価格の高騰が続いてきた一方、足元では売れ行きに変化も表われ、都心部の駅ごとに見ても明暗が分かれ始めている。下落の兆しをチェックするため、中古マンションの売れ行き悪化率ランキングを独自…

2026.08.20 16:00

マネーポストWEB

中古マンション価格下落の先行指標となる「販売期間の長期化」　販売から1か月程度で「5～1…

　中古マンションを売りに出してもなかなか買い手が見つからない――。不動産価格の高騰を支えてきた活発な取引に変化の兆しが見え始めた。価格低下の先行指標とも指摘される「売れ行きの悪化」が進むエリア、駅はど…

2026.08.19 11:00

マネーポストWEB

【金利上昇局面でのマンション購入】住宅ローン返済は「率」ではなく「額」で考えるべき　「金…

　東京23区の中古マンション市場に変化の兆しが見え始めている。不動産調査会社・東京カンテイによると、6月の東京23区の中古マンション平均希望売り出し価格は2年2か月ぶりに下落し、市場は価格調整局面の兆しがう…

2026.08.18 16:00

マネーポストWEB

中古マンション価格「売り出し価格と成約価格の差」が首都圏で30％に…「ワニの口」はなぜ拡…

　バブルと叫ばれる不動産市場に変化が生じている。中古マンション市場では、売主が希望する価格と、実際に売買が成立する価格との差が広がっているというのだ。業界で「ワニの口」と呼ばれる現象の背景には何があ…

2026.08.18 07:00

マネーポストWEB

【二子玉川と二子新地にどんな違いがあるというのか？】マンション選び「住所」ブランドに縛ら…

　東京23区の中古マンション価格は、ここ数年にわたって高騰が続いてきた。東京カンテイによると、同エリアの中古マンションの平均希望売り出し価格は、6月時点で70平米あたり1億2741万円となり、26か月ぶりに下落…

2026.08.17 07:00

マネーポストWEB

中古マンション選び「駅ずらし」「築古物件」で必ずしも価格が抑えられるとは限らない　不動産…

　東京23区でマンション購入を検討する際に多くの人が「予算の壁」に直面する。東京カンテイによると、東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は、6月時点で70平米あたり1億2741万円。26か月ぶりに下落に…

2026.08.16 15:00

マネーポストWEB

【大阪マンション市場に変化の兆し】売れ行き悪化率の独自ランキング・ワースト1の“危ない駅…

　首都圏にも劣らない勢いで価格が高騰してきた大阪の不動産市場。しかし、ここに来て大阪市内のタワーマンション市場では、売り出し物件の在庫が増えているという。下落の兆しを確認すべく、中古マンションの売れ…

2026.08.16 13:00

マネーポストWEB

「駅から遠いが広い物件」はもう好まれない？　中古マンション売れ行き悪化ランキングでワース…

　不動産市場では価格の高騰が続いてきた一方、足元では売れ行きに変化も表われ、駅ごとに見ても明暗が分かれ始めている。下落の兆しを見定めるべく、中古マンションの売れ行き悪化率ランキングを独自に作成。首都…

2026.08.15 15:00

マネーポストWEB

東京23区の“一部地域”で中古マンション価格の下落はなぜ起こった？　市場の転機をもたらし…

　東京23区の中古マンション市場に変化の兆しが見え始めている。東京カンテイによると、東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は6月、70平米あたり1億2741万円となり、26カ月ぶりに下落へ転じた。住宅ロ…

2026.08.15 13:00

マネーポストWEB

【大阪の不動産価格「危ない駅」ランキング】人気の「大阪上本町」がワースト5位のなぜ？　…

　不動産市場では価格の高騰が続いてきた一方、足元では売れ行きに変化も表われ、駅ごとに見ても明暗が分かれ始めている。下落の兆しを具体的に見ていくために、中古マンションの売れ行き悪化率ランキングを独自に…

2026.08.14 16:00

マネーポストWEB

誰が「都心の超高額マンション」を買っているのか？　10億円、20億円の物件を購入するのは…

　東京カンテイによると、東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は6月時点で70平米あたり1億2741万円と26か月ぶりに下落へ転じた。ただ、価格水準そのものは依然として高く、購入をためらう人は少なくな…

2026.08.14 07:00

マネーポストWEB

《人口予測で見通す東京都「不動産価格が上がる駅／下がる駅」ランキング》再開発、ハザードマ…

　東京23区の中古マンション価格は高騰を続けてきたが、その勢いにも変化の兆しが見え始めている。不動産調査会社・東京カンテイによると、東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は6月、2年2か月ぶりに下…

2026.08.13 13:01

マネーポストWEB

「麻布十番」の中古マンションが売れない？　かつての「陸の孤島」に建てられた“築30年物件…

　不動産市場では価格の高騰が続いてきた一方、足元では売れ行きに変化も表われ、駅ごとに見ても明暗が分かれ始めている。下落の兆しを可視化すべく、中古マンションの売れ行き悪化率ランキングを独自に作成。ワー…

2026.08.13 11:00

マネーポストWEB

大阪タワマンの在庫は3年で3倍に　専門業者は「中古マンション市場に1年近くの停滞期到来」…

　首都圏にも劣らない勢いで価格が高騰してきた大阪の不動産市場。しかし、ここに来て大阪市内のタワーマンション市場では、売り出し物件の在庫が増えているという。タワマン仲介を手掛ける専門業者は「この先1年は…

2026.08.12 15:00

マネーポストWEB

【マンション選び「再開発」で2つの鉄板エリア】「日本橋」「広域品川圏」への期待が他地域…

　東京23区の中古マンションの値上がりが注目を集める一方、日銀の利上げによる住宅ローン金利上昇で不動産相場が曲がり角にあるとの声もある。そうしたなかで、資産価値が将来にわたって上がりやすいエリアを見抜…

2026.08.08 13:00

マネーポストWEB

【首都圏マンション「買い手優位」の時代がやってきた！？】賢い価格交渉のテクニックを不動産…

　東京23区の中古マンション市場では、建築資材の高騰や人手不足による工事費の上昇、投資需要の増加などで右肩上がりの価格上昇が注目を集めてきた。ただ、日銀の利上げで住宅ローン金利が上昇しており、「今から…

2026.08.07 16:00

マネーポストWEB

【マンション選び4つの落とし穴】「駅徒歩5分」と書いてあっても鵜呑みにしてはいけない理…

　東京23区の中古マンション市場は調整局面を迎えているという。日銀の利上げで住宅ローン金利は上昇局面に入り、「今から買うべきか」と迷う人も少なくない。そうしたなかで、資産価値が落ちにくいマンションを見…

2026.08.06 07:00

マネーポストWEB

【首都圏マンション価格動向「二極化」へ】港区や湾岸など急騰エリアに調整が入る一方で「城南…

　東京23区の中古マンション価格は、ここ数年上昇を続けてきた。日銀の利上げにより住宅ローン金利も上昇局面に入り、「高すぎるから、下がるまで待とう」と考える人も増えている。だが、そうした「待ち」の姿勢こ…

2026.08.05 11:00

マネーポストWEB