住まい・不動産

中古マンション「値崩れしにくく値上がりも見込める物件」の選び方　リセールバリューが高くな…

　ここ数年、「不動産バブル」が叫ばれ、新築マンションは手が出ない価格帯となっている。新築マンションの平均価格は東京23区で1億3064万円、首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）は8958万円──不動産経済研究所がま…

2025.08.09 15:00

週刊ポスト

「隣の部屋に有名俳優が！」賃貸マンションで隣人が芸能人だった住民が明かす“暮らしへの影響…

　集合住宅の賃貸物件を借りる際には、多くの場合、勤務先や年収などをチェックする「審査」がある。しかしたとえ年収が多くても、入居のための審査で弾かれやすいと言われているのが“芸能人”だ。エンタメウォッチ…

2025.08.08 15:00

マネーポストWEB

入居待ち多数「防音賃貸マンション」が急速に人気化している背景　楽器演奏だけでなくテレワー…

　部屋選びの条件は人それぞれだが、近年は「防音」を重視し、高い遮音性を備えた賃貸マンションへの関心が高まっているという。実際、マンションデベロッパー・リブランが展開する防音賃貸住宅シリーズ「MUSISION…

2025.08.06 16:00

マネーポストWEB

老朽化マンションの大規模修繕、需要拡大で“争奪戦”に　居住者になりすまして業者選定に意見…

　国土交通省の調べによると、全国で約700万戸以上ある分譲マンションのうち、築40年以上は2023年末時点で約137万戸。そうした老朽化マンションは10年後に2倍、20年後には3.4倍に増える見通しだ。そんな老朽化マン…

2025.08.04 07:00

週刊ポスト

老後のひとり暮らしの「住まい」で注意すべきポイント　「転びやすいスリッパはNG」「2階で暮…

　長く連れ添った家族に先立たれたら、ひとりで生活できるのか……不安ばかりが募るが、老後ひとり暮らしの明暗を分けるのは、日々の小さな工夫だ。住まいに関してどんな点を注意すれば良いのか。「住み慣れた家に住…

2025.08.03 16:00

週刊ポスト

近畿圏の築10年の中古マンション「値上がり駅」ランキング　1位「西大橋」は約2.4倍、100位…

　大阪・京都・兵庫など近畿圏の中古マンションで値上がり率が大きい駅はどこか。昨今の不動産価格の上昇ペースは凄まじく、新築マンションは手が出ない価格帯となっているなか、現実的な選択肢となっているのが中…

2025.08.03 07:00

週刊ポスト

マンションの“大規模修繕”をめぐるトラブルが増加　「修繕積立金」を狙う業者が工事の内容な…

　新築マンションが高騰し、築10年程度の物件も大きく値上がりしている。では、築年数が経ったマンションがいいのかというと、今度は「大規模修繕工事」という難題に直面することになる。建築資材や人件費の高騰に…

2025.08.02 07:00

週刊ポスト

【管理組合が喰い物に】マンションの大規模修繕を巡るトラブルが増加　資金の不正出金、公示価…

　新築マンションが高騰し、築10年程度の物件も大きく値上がりしている。では、築年数が経ったマンションがいいのかというと、今度は「大規模修繕工事」という難題に直面することになる。建築資材や人件費の高騰に…

2025.08.02 06:00

週刊ポスト

首都圏の築10年の中古マンション「値上がり駅」ランキング　1位「半蔵門」は約4倍、100位「…

　首都圏の中古マンションで値上がり率が大きい駅はどこか。新築マンションの平均価格は東京23区で1億3064万円、首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）は8958万円──不動産経済研究所がまとめた今年上半期の新築マンシ…

2025.08.01 07:00

週刊ポスト

【首都圏＆近畿圏】中古マンション「値上がり駅」ランキング200　首都圏は4位「東池袋」でも…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】「不動産バブル」が叫ばれ、新築マンションは手が出ない価格帯となっているなか、現実的な選択肢となって…

2025.08.01 06:00

週刊ポスト

【8月1日配信予定・注目記事予告】首都圏・近畿圏の中古マンション「値上がり駅」ランキング…

モザイクなしのランキング表は8月1日6時公開予定の有料会員限定記事に掲載します　不動産バブルだと叫ばれ、新築マンション価格は高騰。そうしたなかで、“現実的な選択肢”となるはずの中古物件も一部エリアで大きく…

2025.07.28 11:00

マネーポストWEB

「設備も新しく広さも収納も十分。これで16万円？」引っ越し直後に住民が感じた“相場より安…

　賃貸物件に住む場合、家賃は極力抑えたいもの。ただし相場よりも家賃が“かなり安い”物件には、それ相当の理由がある。事故物件と呼ばれるような“瑕疵”がある物件ならまだわかるが、そうでない場合はどのような事…

2025.07.26 15:00

マネーポストWEB

《マイホームを負動産にしないための準備》相続を考えると売らないほうがお得？評価額を減らせ…

　人生の後半戦は、就労や収入も変化しての“新生活”がスタートする。老後資金を巡って、ファイナンシャルプランナーの松岡賢治さんは、「まずは資産を把握すること」が大切だと話す。「家、車、証券、それらの資産…

2025.07.16 16:00

女性セブン

【路線価上昇の都内でも明暗】10年後に不動産価格が上がる駅を見通すカギは「加速する職住…

　国税庁が7月1日に発表した「2025年（令和7年）分の路線価」によると、全国の標準宅地の平均変動率は前年比2.7％増と、2010年以降で最大の上昇率を記録した。なかでも東京都の地価上昇は顕著で、平均で8.1％増を記…

2025.07.16 11:00

マネーポストWEB

東京都「10年後に衰退する駅」を人口増減予測データをもとに分析　「小岩」「平井」「江戸…

　東京都で10年後に不動産価格が下がる駅はどこか――。「人口増減はその地域の不動産価格に直結する重要な要素」（不動産市場の動向に詳しい株式会社さくら事務所取締役副社長COOの山本直彌氏）と指摘されるなか、「…

2025.07.15 11:00

マネーポストWEB

東京都「10年後に衰退する駅」の特徴とは？　モノレール駅に人口減予測が相次ぐのは「周辺…

　東京都は「不動産バブル」とも指摘される状況が続いているが、近い将来に人口のピークアウトも予想されるなか、不動産価格の「上がる駅」と「下がる駅」の明暗は分かれていくと見られる。では、どの駅が「不動産…

2025.07.14 07:00

マネーポストWEB

【東京都「10年後に不動産価格が上がる駅・下がる駅」ランキング】「小岩」「平井」「上北…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】　東京都は不動産価格が高騰する「不動産バブル」だといわれているが、当然ながらすべてのエリアで物件価…

2025.07.14 06:00

マネーポストWEB

九州の人は福岡以外の都会には行きたくない？　意外と多い“生まれ育った地方から出たくない”…

「自分が生まれ育った場所から、生活拠点を動かしたくない」という人もいるだろう。では、その“範囲”はどれぐらいのものだろうか。日本には、北海道・東北・関東・中部・近畿・中国・四国・九州という地方区分があ…

2025.07.12 16:00

マネーポストWEB

東京都「10年後に発展する駅」はどう変わる？　「JR」「大手私鉄」と「京急本線」「都営新宿…

　東京都で不動産価格が10年後も上がる「駅」はどこになるのか――。それを考えるうえで重要な「指標」となるデータを見ると、近年の「不動産バブル」とも呼ぶべき状況を受け、注目度の高い路線が変化している様子が…

2025.07.12 11:00

マネーポストWEB

東京都「10年後に発展する駅」で“意外な穴場”の共通項　都電荒川線「西ヶ原四丁目」、東武…

　東京都内は物件価格が高騰する「不動産バブル」だと叫ばれて久しいが、10年後も不動産価格が上がると考えられる「駅」はどこになるのか。同じ都内でも「駅」によって明暗が分かれる可能性が指摘されるなか、「発…

2025.07.11 07:00

マネーポストWEB