住まい・不動産

マンションの“大規模修繕”をめぐるトラブルが増加　「修繕積立金」を狙う業者が工事の内容な…

　新築マンションが高騰し、築10年程度の物件も大きく値上がりしている。では、築年数が経ったマンションがいいのかというと、今度は「大規模修繕工事」という難題に直面することになる。建築資材や人件費の高騰に…

2025.08.02 07:00

週刊ポスト

【管理組合が喰い物に】マンションの大規模修繕を巡るトラブルが増加　資金の不正出金、公示価…

　新築マンションが高騰し、築10年程度の物件も大きく値上がりしている。では、築年数が経ったマンションがいいのかというと、今度は「大規模修繕工事」という難題に直面することになる。建築資材や人件費の高騰に…

2025.08.02 06:00

週刊ポスト

首都圏の築10年の中古マンション「値上がり駅」ランキング　1位「半蔵門」は約4倍、100位「…

　首都圏の中古マンションで値上がり率が大きい駅はどこか。新築マンションの平均価格は東京23区で1億3064万円、首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）は8958万円──不動産経済研究所がまとめた今年上半期の新築マンシ…

2025.08.01 07:00

週刊ポスト

【首都圏＆近畿圏】中古マンション「値上がり駅」ランキング200　首都圏は4位「東池袋」でも…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】「不動産バブル」が叫ばれ、新築マンションは手が出ない価格帯となっているなか、現実的な選択肢となって…

2025.08.01 06:00

週刊ポスト

【8月1日配信予定・注目記事予告】首都圏・近畿圏の中古マンション「値上がり駅」ランキング…

モザイクなしのランキング表は8月1日6時公開予定の有料会員限定記事に掲載します　不動産バブルだと叫ばれ、新築マンション価格は高騰。そうしたなかで、“現実的な選択肢”となるはずの中古物件も一部エリアで大きく…

2025.07.28 11:00

マネーポストWEB

「設備も新しく広さも収納も十分。これで16万円？」引っ越し直後に住民が感じた“相場より安…

　賃貸物件に住む場合、家賃は極力抑えたいもの。ただし相場よりも家賃が“かなり安い”物件には、それ相当の理由がある。事故物件と呼ばれるような“瑕疵”がある物件ならまだわかるが、そうでない場合はどのような事…

2025.07.26 15:00

マネーポストWEB

《マイホームを負動産にしないための準備》相続を考えると売らないほうがお得？評価額を減らせ…

　人生の後半戦は、就労や収入も変化しての“新生活”がスタートする。老後資金を巡って、ファイナンシャルプランナーの松岡賢治さんは、「まずは資産を把握すること」が大切だと話す。「家、車、証券、それらの資産…

2025.07.16 16:00

女性セブン

【路線価上昇の都内でも明暗】10年後に不動産価格が上がる駅を見通すカギは「加速する職住…

　国税庁が7月1日に発表した「2025年（令和7年）分の路線価」によると、全国の標準宅地の平均変動率は前年比2.7％増と、2010年以降で最大の上昇率を記録した。なかでも東京都の地価上昇は顕著で、平均で8.1％増を記…

2025.07.16 11:00

マネーポストWEB

東京都「10年後に衰退する駅」を人口増減予測データをもとに分析　「小岩」「平井」「江戸…

　東京都で10年後に不動産価格が下がる駅はどこか――。「人口増減はその地域の不動産価格に直結する重要な要素」（不動産市場の動向に詳しい株式会社さくら事務所取締役副社長COOの山本直彌氏）と指摘されるなか、「…

2025.07.15 11:00

マネーポストWEB

東京都「10年後に衰退する駅」の特徴とは？　モノレール駅に人口減予測が相次ぐのは「周辺…

　東京都は「不動産バブル」とも指摘される状況が続いているが、近い将来に人口のピークアウトも予想されるなか、不動産価格の「上がる駅」と「下がる駅」の明暗は分かれていくと見られる。では、どの駅が「不動産…

2025.07.14 07:00

マネーポストWEB

【東京都「10年後に不動産価格が上がる駅・下がる駅」ランキング】「小岩」「平井」「上北…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】　東京都は不動産価格が高騰する「不動産バブル」だといわれているが、当然ながらすべてのエリアで物件価…

2025.07.14 06:00

マネーポストWEB

九州の人は福岡以外の都会には行きたくない？　意外と多い“生まれ育った地方から出たくない”…

「自分が生まれ育った場所から、生活拠点を動かしたくない」という人もいるだろう。では、その“範囲”はどれぐらいのものだろうか。日本には、北海道・東北・関東・中部・近畿・中国・四国・九州という地方区分があ…

2025.07.12 16:00

マネーポストWEB

東京都「10年後に発展する駅」はどう変わる？　「JR」「大手私鉄」と「京急本線」「都営新宿…

　東京都で不動産価格が10年後も上がる「駅」はどこになるのか――。それを考えるうえで重要な「指標」となるデータを見ると、近年の「不動産バブル」とも呼ぶべき状況を受け、注目度の高い路線が変化している様子が…

2025.07.12 11:00

マネーポストWEB

東京都「10年後に発展する駅」で“意外な穴場”の共通項　都電荒川線「西ヶ原四丁目」、東武…

　東京都内は物件価格が高騰する「不動産バブル」だと叫ばれて久しいが、10年後も不動産価格が上がると考えられる「駅」はどこになるのか。同じ都内でも「駅」によって明暗が分かれる可能性が指摘されるなか、「発…

2025.07.11 07:00

マネーポストWEB

【東京都「10年後に不動産価格が上がる駅・下がる駅」ランキング】ベスト101～200位には「…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】　東京都では、物件価格が高騰する「不動産バブル」だと叫ばれて久しいが、いつまでも右肩上がりというわ…

2025.07.11 06:00

マネーポストWEB

都営新宿線「菊川」「森下」、西武新宿線「下井草」がなぜ人気に？　東京都「10年後に発展…

　東京都で10年後に不動産価格が「上がる駅」とは――。都心部の「不動産バブル」のなかでも、いつまでも多くの物件価格の右肩上がりが続くとは考えにくい。遠くない将来に東京都の人口もピークアウトすると予測され…

2025.07.09 07:00

マネーポストWEB

【東京都「10年後に不動産価格が上がる駅・下がる駅」ランキング】ベスト1～100位は「勝ど…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】 　東京都で10年後に不動産価格が「上がる駅」「下がる駅」はどこになるのか。近年は都心部が「不動産バ…

2025.07.09 06:00

マネーポストWEB

“終の棲家”選びで迫られるやり直しのきかない二択「持ち家か賃貸か」「戸建てかマンションか…

　人生の節々であらゆる「選択」を乗り越え、残るは悠々自適な老後生活……と、安心するのはまだ早い。60才を過ぎてからこそ、人生最後に先立つものを確保するためには、やり直しのきかない「二択」の問題がいくつも…

2025.06.24 16:00

女性セブン

札幌市と福岡市で対照的な「中心部」の役割　札幌は中心部への人口集中が進む一方で福岡市の中…

　札幌市・福岡市で10年後に不動産価格が「上がる駅」「下がる駅」はどこか──。国土交通省が3月19日に公表した2025年の全国の公示地価は、前年比プラス2.7％と4年連続で上昇した。ローン金利の上昇を見据えた住宅購…

2025.06.16 15:00

週刊ポスト

【京都府・兵庫県「発展する駅」はどこか】京都では中心部から外れたエリアも人口増に期待、兵…

　京都府・兵庫県で10年後に不動産価格が「上がる駅」「下がる駅」はどこか──。国土交通省が3月19日に公表した2025年の全国の公示地価は、前年比プラス2.7％と4年連続で上昇した。ローン金利の上昇を見据えた住宅購…

2025.06.15 15:00

週刊ポスト