住まい・不動産

都心タワマンの最上階ペントハウスを買う日本人“謎の富裕層”の正体　「超一流芸能人でもタワ…

　首都圏の新築マンション価格がついに大台を突破した。2026年上半期の1戸当たり平均価格は1億135万円。不動産経済研究所の集計によると、上半期としては初めて1億円を超え、前年同期比13.1％増という水準で2年連続…

2026.08.01 13:03

マネーポストWEB

【麻布台ヒルズのペントハウスは200億円】都心3区の高級タワマン「最上階」は誰が買ってい…

　不動産経済研究所が発表した2026年上半期（1～6月）の首都圏の新築マンションの平均価格は、前年同期比13.1％増の1億135万円となり上半期として初めて1億円を突破、2年連続で過去最高を更新した。日銀の利上げに…

2026.08.01 13:02

マネーポストWEB

《中央区・中古マンション「コスパがいい地区／悪い地区」》タワマン開発は終了へ…「築地」「…

　日銀の利上げを受けて住宅ローン金利が上昇局面に入るなかでも、首都圏のマンション価格の高騰は勢いを失っていない。東京23区では新築マンション価格が過去最高水準で推移し、平均価格が1億円を超える区も次々と…

2026.08.01 13:01

マネーポストWEB

都内各地で進む再開発計画の舞台裏　複雑に絡み合う利害関係の中で避けられない「住民の分断」…

　現在、東京都内では各地で再開発計画が進んでいる。渋谷、新宿、品川、日本橋、池袋といった主要駅周辺で大規模な工事が進む一方、中野、蒲田、赤羽、北千住など、今後大きく姿を変える可能性がある街も少なくな…

2026.07.28 16:00

マネーポストWEB

「23区のタワマンが5000万円で買えた時代が異常」総資産30億円の投資家が考える“潮目の不動…

　首都圏の新築マンション価格は平均9182万円、東京23区にいたっては1億3613万円――。東京大学を卒業後、ゴールドマン・サックスのアセットマネジメント部門で不動産ファンドの運用に従事し、独立後に総資産30億円を…

2026.07.26 07:02

マネーポストWEB

「暴落を待つ人ほど、買えない」総資産30億円、ゴールドマン・サックス出身の投資家が見通…

　首都圏の新築マンション価格は平均9182万円、東京23区にいたっては1億3613万円――。普通のビジネスマンにとって、都心のマンションに住むことはもはや絵空事なのか。それとも、風向きは変わるのか。そんな疑問を、…

2026.07.26 07:01

マネーポストWEB

【東京“真の実力がある駅”ランキングで意外な上位】東横線で「自由が丘」より狙い目と不動産…

　東京での物件選びに際して、「駅」をどう評価するかは難しい問題だ。人気路線にある駅でも、特急が停まるかどうか、周辺の有名駅と比べてどれだけ目立つかによって、不動産市場での見え方は変わる。　マネーポス…

2026.07.24 07:00

マネーポストWEB

不動産AI分析「真の実力がある駅ランキング」で見えた東京の“穴場”　「天王洲アイル」が6位に…

　住宅地としての人気は、必ずしも従来のイメージ通りに決まるわけではない。オフィス街や湾岸エリアの印象が強い駅でも、通勤動線や価格とのバランスを踏まえて見直すと、職住近接の候補として浮上することがある…

2026.07.23 16:00

マネーポストWEB

日比谷線しかない「広尾」が「不動産AIが分析した本当の“駅力”ランキング」で最上位の理由とは…

　不動産価格の高騰が叫ばれるなか、物件選びで重視されるのが「駅」だ。その駅の実力を考える時、乗り換え路線の多さやターミナル駅への近さに目が向きやすい。しかし、交通利便性だけでは測れない街の力もあると…

2026.07.22 11:00

マネーポストWEB

「阿波座」「天六」が急上昇！不動産ビッグデータAI分析で見えた「本当の駅力ランキング・大阪…

　キタやミナミの再開発が進む大阪では、中心部でマンション価格が上がっている。その結果、中心から少し外れた駅にも住宅需要が広がっているようだ。価格が高騰した中心部から実需はどこへ流れるのか。不動産ビッ…

2026.07.21 16:00

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【東京→佐賀に移住】広告業界から古道具店に転身した67歳店主が明かす“商売のツボ”　「シテ…

　誰かが不要だと手放した「古道具」を集める古物商。そんなに毎日客で賑わっている気もしないし、どんどん売れる商品を置いてあるわけでもなさそうだ。一体、商売として成立させる秘訣は、どこにあるのか。佐賀県…

2026.07.21 15:00

マネーポストWEB

「六本木は住みにくい」は大きな誤解？　不動産AIで独自分析した「本当の“駅力”ランキング」で…

　不動産価格高騰が叫ばれるなか、東京で物件選びをするなら何を見るべきか。駅名から受ける印象だけで、不動産の真の価値を判断するのは難しい。繁華街のイメージが強い駅でも、大通りから一本入れば落ち着いた住…

2026.07.20 16:00

マネーポストWEB

佐賀県唐津市に移住して古道具店を開店した39歳男性の思い「人びとの暮らしや記憶が込めら…

　地方都市への移住支援する人たちが、新たにビジネスに取り組むケースがある。自身も移住者である佐賀県唐津市の三笠旬太さん（39）は、移住支援のNPO法人での活動をきっかけに、古道具店を営むようになったという…

2026.07.20 16:00

マネーポストWEB

不動産AI分析「本当の駅力ランキング」で上位を占める「大阪・上町台地」の実力　御堂筋線エリ…

　住まい選びでは、中心部への近さだけでなく、居住環境も当然重要になる。価格が上がる中心エリアから少し外れながら、暮らしやすさや安心感を備えた住宅地は、実需層にとって有力な選択肢になりやすい。大阪で真…

2026.07.19 16:00

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東京の「駅」勢力図が激変！　「水天宮前」「蔵前」が新・勝ち組エリアに　都心価格高騰のなか…

　都心に近い場所に住みたいが、価格は抑えたい。マンション価格の高騰が続くなか、こうした実需層の視線は、従来の人気住宅地だけでなく、やや注目度が低くとも都心へアクセスが良い駅に向かっているようだ。　マ…

2026.07.18 15:00

マネーポストWEB

【大阪“本当に実力のある駅”ランキングを解説】不動産AI分析で「谷町六丁目」が1位に　“御堂…

　大阪で不動産の人気エリアを考える際、まず注目されるのは御堂筋線沿線だ。梅田、本町、心斎橋、なんばといった中心エリアは利便性が高く、マンション価格も上がりやすい。一方で、価格が高騰するほど、その周辺…

2026.07.17 07:00

マネーポストWEB

【東京“真の実力がある駅ランキング”第1位の魅力】「代々木上原」が持つブランド力と不動産…

　都心のマンション価格が高騰するなか、不動産の価値を大きく左右する「駅」の見極めは難しくなっている。足元で不動産価格が高い駅がそのまま維持されるとは限らず、住み心地や住宅の広さ、将来の資産性まで含め…

2026.07.16 16:00

マネーポストWEB

【中古マンション価格を押し上げる「名門公立小」の存在】割高でも人気の理由は「高い中学受験…

　東京23区の中古マンション価格を俯瞰すると、駅からの距離や築年数、広さといった条件だけでは説明できない“価格差”があることに気づく。その代表例のひとつが「学区」だ。同じ駅から同じ距離にあり、築年数や間…

2026.07.11 16:00

マネーポストWEB

麻布、松濤、成城、目白…東京の高級住宅街はなぜ駅から遠くて坂の上にあるのか　令和の不動産…

　東京23区の中古マンション市場では、「駅から近いほど資産価値が高い」という考え方が一般的だ。不動産ポータルサイトでも「駅徒歩10分以内」は人気の検索条件であり、同じエリアであれば駅から遠い物件ほど価格…

2026.07.10 07:00

マネーポストWEB

【大阪府「10年後に人口減」ワースト駅の未来】「新今宮」「古川橋」ほか、タワマン専門家…

【プロフィール】芝崎健一（しばさき・けんいち）／大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買仲介『TOWERZ』取締役COO。宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、2級FP技能士、住宅ローンアドバイザー…

2026.07.09 16:00

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