住まい・不動産

《巧妙化する不動産販売》デベロッパー現役社員が明かす現場の仕掛け　「CM出稿の代わりに情報…

　一生の買い物ゆえ、慎重にならざるを得ない住宅の購入。だが、販売の現場ではしばしば“グレーゾーン”のような手法が使われている。住宅を売るために、関係ないふりをした地域情報サイトをわざわざ立ち上げたり、…

2026.02.24 15:02

マネーポストWEB

《巧妙化する不動産販売の仕掛け》マンション購入の参考にした地域情報サイトがなぜか引っ越し…

　近年、天井知らずで高騰し続けているのが大都市圏の住宅価格だ。2025年の東京23区内の新築マンションの平均価格は1億3000万円に達し、購入には一大決心が必要になる。これだけ高額ともなれば、売る側も必死だ。買…

2026.02.24 15:01

マネーポストWEB

《23区内のシングル向け家賃は12万円時代に》家賃高騰で注目の「激狭物件」、居住者たちが…

　東京の家賃価格の高騰が続いている。不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」によると、2025年12月時点での23区内におけるシングル向け物件の平均家賃は12万1270円、ファミリー向け物件は24万8669円。いずれも…

2026.02.19 15:00

マネーポストWEB

東京都心部の地価上昇に今後は明暗も　板橋区、北区など「城北エリア」に“価格・住環境の面で…

　都心部の不動産価格上昇が注目され、不動産調査会社・東京カンテイによれば東京23区では中古マンションでさえ70平米の平均希望売り出し価格が1億円を超えるという状況がある。ただ、今後は選ばれる街とそうではな…

2026.02.16 15:00

マネーポストWEB

【マンション市場はゲームオーバーか】日本の投資家がマーケットから逃げ出し「中古物件の大幅…

　近年は都心部の不動産価格の上昇が注目を集めてきた。不動産調査会社・東京カンテイによれば、2025年の東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は70平米あたり1億円を超えたという。そうしたなか、不動産…

2026.02.15 13:00

マネーポストWEB

都心部の不動産価格高騰は「長期金利の上昇」でどう変わるか？専門家が分析　住宅ローン金利上…

　都心部の不動産価格の高騰が続いている。東京カンテイが昨年末に発表したデータでは、東京都で70平米の新築マンションを購入しようとしたら、平均年収の17倍の価格になるという驚くべき状況が生まれている。不動…

2026.02.14 13:00

マネーポストWEB

【川崎市「10年後に発展する駅」はどこだ】人気ベッドタウン「登戸」の意外な苦戦はなぜ？…

　神奈川県川崎市は市内に6鉄道事業者の14路線（新幹線を除く）が乗り入れ、市内に55もの駅（市ホームページより）が存在する。沿岸部の工業地帯から多摩川沿いに広がる北部、横浜市に面した南部と多彩な顔を見せる…

2026.02.13 16:00

マネーポストWEB

都心部の新築マンション購入には「年収の17倍」が必要！？　一般的な所得層では “到底買え…

　東京都心部の不動産価格の上昇が続いている。不動産調査会社の東京カンテイが発表した2025年の東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は70平米あたり1億393万円だった。初の1億円超えで、前年と比べて34…

2026.02.13 11:00

マネーポストWEB

【川崎市「10年後に発展する駅」を探せ】川崎駅が伸び悩む「ターミナルならでは」の理由　…

　沿岸部の巨大工業地帯から中心部の大規模商業施設など多様な顔を持つ神奈川県川崎市。近年は大型タワーマンションが建ち並ぶ武蔵小杉を筆頭に、住宅地としての人気が高まっている。なかでも市中心部の川崎駅周辺…

2026.02.12 11:00

マネーポストWEB

高市自民の総選挙大勝が「不動産市場」に及ぼす影響　消費減税→国債大量発行→金利上昇で「相…

　注目を集める都心部の不動産価格上昇。一方で、高市政権誕生後の長期金利の上昇が不動産市場にはマイナスにはたらくのではという見方もある。2月8日投開票の総選挙では高市早苗首相率いる自民党が316議席を獲得す…

2026.02.12 07:03

マネーポストWEB

《不動産価格が「上がる街／下がる街」の街間格差》北区、荒川区で選ばれやすい「輝く街」を不…

　高騰が続く東京都心部の不動産価格。23区内では70平米の中古マンションでさえ平均希望売り出し価格が1億円超という状況だ（不動産調査会社・東京カンテイのデータ）。ただ、今後も右肩上がりが続くとは限らないと…

2026.02.12 07:02

マネーポストWEB

《板橋区・不動産価格が「上がる街／下がる街」の街間格差》東武東上線の「成増」「ときわ台」…

　東京都心部の不動産価格の高騰が続いている。2025年の東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は70平米あたりで1億円を初めて突破した（不動産調査会社・東京カンテイのデータ）。ただ、不動産事業プロデ…

2026.02.12 07:01

マネーポストWEB

【川崎市「10年後に発展する駅」】ランキング上位独占「南武線」の魅力を解剖　主要駅から…

　沿岸部の巨大工業地帯から中心部の大規模商業施設など多様な顔を持つ神奈川県川崎市。近年は大型タワーマンションが建ち並ぶ武蔵小杉を筆頭に、住宅地としての人気が高まっている。東京方面と横浜方面にアクセス…

2026.02.11 11:02

マネーポストWEB

【小田急vs南武線vs田園都市vs京急／川崎市「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】…

　東京23区の新築マンション平均価格が1億円を超えて都心の不動産価格が高騰するなか、旺盛な住宅需要は神奈川をはじめとする隣県まで及んでいる。なかでも人気が高いのは、東京と横浜に挟まれる「川崎市」だ。沿岸…

2026.02.11 11:01

マネーポストWEB

《高齢者が賃貸住宅を借りにくい現状》施行された『住宅セーフティネット法』の内容を弁護士が…

　安定した収入がない場合、賃貸住宅を借りるのは簡単ではない。そうしたなかで、高齢者や低所得者などを対象とした『住宅セーフティーネット法』が改正され、2025年10月に施行された。どういった法律でどんなメリ…

2026.02.07 15:00

週刊ポスト

不動産仲介のプロ・稲垣慶州氏が解説する都内マンション価格高騰の行方　「新築物件が建てられ…

　将来的にも資産価値が下がりにくい中古マンションの条件とは何か。『住む資産形成　資産価格重視で後悔しないマンションの選び方』（KADOKAWA）の著者で、不動産仲介会社KIZUNA FACTORYの代表取締役である稲垣慶…

2026.02.04 16:00

マネーポストWEB

【資産価値が下がりにくい中古マンションの具体的条件】「駅から徒歩10分圏内」以外にもあ…

　日本はすでに少子化で人口減少社会となっている一方、東京23区についてはしばらく人口増加が続くと予測されている。ただし、その東京23区でもすべての区が同じように増加・減少するわけではない。国立社会保障・…

2026.02.03 11:00

マネーポストWEB

【東京23区「中古マンション選び」のポイント】新築物件の登場で中古物件の値段が上がるエ…

　新築マンションの供給戸数は、年々減少している。1990年代前半のバブル期に首都圏では年間約8万戸が供給されていたが、不動産経済研究所の発表（2025年12月23日）によると、2025年の供給数は2万6000戸で、2026年…

2026.02.02 07:00

マネーポストWEB

【1億円超の物件を買う“パワーカップル”の資産構成とは】「東京23区の中古マンション価格は…

　東京都内の中古マンションの平均価格は、不動産調査会社の東京カンテイの発表によると、2025年5月の時点で1億88万円（希望売り出し価格）となり、史上初めて1億円の大台を超えたという。はたしてマンション価格高…

2026.02.01 14:02

マネーポストWEB

《世田谷区・中古マンション「資産価値が上昇期待の地区／期待できない地区」》人気先行の「三…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】　新築も中古もマンションの値上がりが続いている。千代田区では、中古マンションでさえ…

2026.02.01 14:01

マネーポストWEB