住まい・不動産

東京都心部の地価上昇に今後は明暗が　「世田谷区だから大丈夫という時代は終わった」と不動産…

　東京都心部の地価上昇が続いている。9月に発表された基準地価では、商業地、住宅地ともに大きな伸びを見せた。しかし、不動産事業プロデューサーの牧野知弘氏（オラガ総研代表は、「今後も東京都全体が一本調子で…

2025.11.04 15:00

マネーポストWEB

小田急・京王・田園都市線「価値が上がる駅」の共通点　「浜田山」ほか高級住宅街と「桜新町」…

　小田急線・京王線・東急田園都市線。これらは、いずれも都西部を走る“ブランド路線”だ。都心部と住宅街エリアを結び、住みたい沿線ランキングの常連でもある。小田急線は「新宿」から神奈川方面へと延び、「成城…

2025.11.04 11:00

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《東京都心部の地価上昇の行方》「今後も一本調子で伸びるとは考えられない」不動産事業プロデ…

　東京都心部の地価上昇が続き、一部では「不動産バブル」とも指摘されている。こうした価格高騰は今後も続いていくのか。不動産事業プロデューサーの牧野知弘氏（オラガ総研代表）に今後の見通しを聞いた。　9月に…

2025.11.03 11:03

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《不動産価格が「上がる街／下がる街」の街間格差》中野区、杉並区、練馬区で多くの人に選ばれ…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】　東京都心部の不動産価格は右肩上がりが続き、9月に公表された基準地価では、都内は全…

2025.11.03 11:02

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《世田谷区・不動産価格が「上がる街／下がる街」の街間格差》「二子玉川」「三軒茶屋」と「成…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】　東京都心部の不動産価格は右肩上がりが続いている。9月に公表された基準地価では、都…

2025.11.03 11:01

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【小田急・京王・田園都市線の勝ち組】「代々木上原」「池尻大橋」に共通する“最強の職住近接…

　今後10年で不動産価格が「上がる駅」はどこか──。今回注目するのは、住みたい沿線ランキングの常連であり、東京西部を走る“ブランド路線”の小田急線、京王線、東急田園都市線だ。新宿から神奈川方面を結び「成城…

2025.11.02 15:02

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【小田急vs京王vs田園都市「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】「浜田山」「千歳…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】　小田急線・京王線・東急田園都市線──。いずれも都西部を走る“ブランド路線”だ。都心部…

2025.11.02 15:01

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【東京沿線別「発展する駅・衰退する駅」ランキング】都営三田線では文京区や豊島区など城北エ…

　都心部へのアクセスの良さや生活利便性など、同じエリアでも駅や路線ごとに街の性格は大きく異なる。東京都内でも人口減少の到来が予想されるなか、発展する駅、衰退する駅の明暗はどのように分かれるのか。AIの…

2025.10.03 11:00

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都営三田線「発展する駅・衰退する駅」　高級住宅地に再開発の人口流入期待でさらにブランド価…

「目黒」から「西高島平」までを結ぶ都営三田線。目黒近くの「白金高輪」や「白金台」は高級住宅街として知られ、一方の高島平エリアは大規模団地が広がる。「大手町」や「日比谷」などの都心部へのアクセスが良好…

2025.10.02 11:00

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【都営三田線の勝ち組・負け組】AI人口予測から見える不動産価格の先行き　「千石」「西巣鴨」…

　都営三田線は、「目黒」から「西高島平」までを結び、千代田区や港区の都心部から板橋区の住宅地までをカバーする路線だ。近年は輸送力アップを目的に8両編成化が進められており、今後の利便性向上が期待されてい…

2025.10.01 07:00

マネーポストWEB

【都営三田線ランキング】10年後に「不動産価格が上がる駅・下がる駅」　超高層マンション…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】　品川区の「目黒」と板橋区の「西高島平」を結ぶ都営三田線。沿線には高級住宅街として…

2025.10.01 06:00

マネーポストWEB

「これは“おとり物件”なのか？」好条件の物件に飛びついたものの内見を渋られ「まずは店舗に…

　存在しない魅力的な物件を掲載し、集客する「おとり物件」。架空の物件を作り上げるような、あからさまな悪徳業者は減っているものの、完全に姿を消したわけではないようだ。そうした事情については、関連記事《…

2025.09.30 07:02

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不動産業界で“おとり物件”疑惑が生まれてしまう背景　架空の物件で消費者を騙す悪徳業者は減…

　不動産情報サイトで見つけた「駅近・格安」の好条件物件。問い合わせて店舗を訪ねると、「すでに申し込みが入った」「募集は終了した」と説明される──。そんな経験をした人の中には、集客目的で存在しない物件を…

2025.09.30 07:01

マネーポストWEB

東京都「沿線別」発展する駅・衰退する駅の共通項と相違点　大江戸線、有楽町線、都営新宿線で…

　JRや東京メトロ、都営地下鉄など東京都内には様々な路線の「駅」が点在している。将来にわたり、不動産価格の維持・上昇に直結する人口増が見込まれるのはどのような駅か。沿線別に分析を進めると、興味深い共通…

2025.09.29 11:00

マネーポストWEB

日比谷線「発展する駅・衰退する駅」予測　高級住宅地として知られる「広尾」「人形町」など港…

「中目黒」から「恵比寿」「広尾」「六本木」といった都心の一等地を通り、足立区の「北千住」までをつなぐのが東京メトロ日比谷線だ。「日比谷」や「霞ケ関」といったビジネス関連の要所も通り、2020年には新駅「…

2025.09.27 11:00

マネーポストWEB

老後の住まい問題で“やってはいけない”こと　「住宅ローン繰り上げ返済で生活資金が不足」「…

　老後に必要なお金は人によってさまざまで、準備の仕方に決して“正解”はないけれど、明らかな“間違い”はある。それは「住まい」の問題についても同様だ。　計画を立てて必死に備えているつもりが、かえって逆効果…

2025.09.26 15:00

女性セブン

【日比谷線「10年後の勝ち組・負け組」は？】AI人口予測から見える不動産価格の先行き　「広…

　東京メトロ日比谷線は、「銀座」や「霞ケ関」を経て都心を縦断し、「中目黒」から「北千住」までを結ぶ利便性の高さが魅力だ。沿線には高級住宅地の「広尾」や「六本木」、人気の「恵比寿」や「築地」などが並び…

2025.09.25 07:00

マネーポストWEB

【日比谷線「10年後に不動産価格が上がる駅・下がる駅」ランキング】高級住宅地「広尾」「…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】　東京メトロ日比谷線は、沿線に“鉄板の高級住宅地”を数多く抱える路線だ。「広尾」や「人形町」「六本木…

2025.09.25 06:00

マネーポストWEB

都営新宿線の駅「人口増減予測」で「神保町」「九段下」「小川町」は都内ベスト・ワースト20…

　都営新宿線は「新宿」から千葉県市川市の「本八幡」を結ぶ路線だ。「新宿三丁目」「市ヶ谷」「浜町」「住吉」といった駅が連なり、都内を東西に横断している。沿線では再開発が進むエリアもあり、注目度は高い。…

2025.09.19 16:00

マネーポストWEB

都営新宿線「発展する駅・衰退する駅」を識者が分析　将来的に「住吉」の不動産価格上昇が期待…

「新宿」をスタートして、繁華街の「新宿三丁目」、副都心の「市ヶ谷」、皇居にも近い「九段下」「神保町」を経由して城東の「住吉」「西大島」などを通る都営新宿線。沿線には多くの人気駅が含まれるが、そのなか…

2025.09.18 11:00

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